2024年村委會土地租賃協(xié)議 村組土地租賃協(xié)議標準格式

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村委會土地租賃協(xié)議 村組土地租賃協(xié)議標準格式篇一

乙方：村十二組村民

合作社于年搬遷到九組，該址對換給九組集體所有，為了充分利用土地，使其發(fā)揮應(yīng)有的效益，甲方將原合作社舊址承包給乙方發(fā)展企業(yè)。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲方將原合作社：東西長27.3米，南北長38.5米，面積為1.57畝，現(xiàn)有破瓦房11間，承包給乙方管理使用。

二、乙方每年向甲方交承包款元，乙方必須在使用前先交當年的承包款20xx元后使用。

三、合同期為年月日一年月日，為期15年。

四、乙方在承包經(jīng)營期間，所建的一切不動產(chǎn)歸甲方所有，機器設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方所有。

五、乙方在經(jīng)營期間，水、電設(shè)施及費用甲方不負責(zé)。

六、乙方在承包期間負責(zé)紹修甲方現(xiàn)有房屋，合同到期保證正常使用。

七、合同到期乙方如需繼續(xù)使用，雙方重新協(xié)商，同等條件下乙方優(yōu)先使用。

本合同一式4份，簽字后生效。

甲方：村九組 乙方：村十二組村民

代表人：

年月日

村委會土地租賃協(xié)議 村組土地租賃協(xié)議標準格式篇二

出租方 (以下簡稱甲方)：___________

承租方(以下簡稱乙方)：___________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)過雙方平等協(xié)商，簽定本合同。

一、甲方將位于 (地名)的 畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用種植糧食。

二、租賃期限為_____年，從______年______月______日至______年______月______日，期滿后，如甲方不自己使用本宗土地，乙方有權(quán)利繼續(xù)承租本宗土地。

三、乙方承租本宗土地可進行各種合法經(jīng)營，且可轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)。

四，經(jīng)雙方約定，本宗土地的年租金共為 _______元(小寫 _______元)，采取逐年支付租金的方式，每年租金于次年 月 日前交納給甲方。

五、如有必要雙方可另行簽定補充協(xié)議，本合同未盡事宜，共同協(xié)商解決。

六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字后生效。

出租方(甲方)簽字___________ 承租方(乙方)簽字___________

______年______月______日

村委會土地租賃協(xié)議 村組土地租賃協(xié)議標準格式篇三

出租方：(以下簡稱甲方)_______________________

承租方：(以下簡稱乙方)_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同，土地租賃合同。

一、甲方將位于____市____路____號的____畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔(dān)。

五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關(guān)設(shè)施進行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失，合同范本《土地租賃合同》。

六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔(dān)。

七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。

十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為____元，由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之____的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十三、爭議解決方式：

十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)_______________________

____年____月____日

乙方(蓋章)_______________________

____年____月____日

村委會土地租賃協(xié)議 村組土地租賃協(xié)議標準格式篇四

出租方：(身份證號：以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，本著平等自愿、互利互惠、誠實守信的原則，簽訂本合同。

一、四至界限

甲方將位于土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為：東至;南至;西至;北至;共計畝(即：長米，寬米)。

二、租期

租賃期限為年，自年月日至年月日止，年租金元，租金共計元整。

三、甲方的義務(wù)

甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用，如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

四、乙方的義務(wù)

乙方承租本土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

五、乙方租用期間，有關(guān)各種收費，按有關(guān)規(guī)定由乙雙方各自負擔(dān)。

六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、租賃期限界滿后，乙方有優(yōu)先的承租權(quán)，且租金優(yōu)惠同等位置地塊的%到%。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)。

八、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后日由乙方一次性支付給甲方，即元。如逾期交納租金在日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日的違約金;如逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之——的違約金。

九、甲方保證乙方于本合同生效后——日內(nèi)進駐該塊土地。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r進入，逾期交納租金在——日以內(nèi)，甲方應(yīng)向支乙方付總租金日————的違約金;如逾期超過——日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付總租金————的違約金。

十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

十一、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由有關(guān)部門按照有關(guān)規(guī)定進行補償外，甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。

十二、爭議解決方式

如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向——仲裁委員會申請仲裁。)

十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力

十四、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方簽字(簽章)：乙方簽字(簽章)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

村委會土地租賃協(xié)議 村組土地租賃協(xié)議標準格式篇五

出租方：_____（以下簡稱甲方）

承租方：_____（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

一、甲方將位于東大河村東側(cè)河灘地_____畝。每畝_____元。共計_____元，租賃給乙方、

二、租賃時間為_____年。即自20___年__月__日起至20___年__月__日止。

三、交款方式：合同簽定之日起，交一年的租賃費，以后每年按此日期交款。

四、土地上楊樹棵，每棵_____元，共計_____元。合同簽訂之日，一次交清。

五、土地上的鴨棚間，每間_____元，共計_____元。合同簽訂之日，一次交清。

六、土地租賃期間，乙方可自由的選擇經(jīng)營項目，甲方不得干涉。

七、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

八、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因土地規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九、其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負責(zé)。

十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限。

十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十三、本合同一式二份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）

乙方（蓋章或簽字）

簽約日期

村委會土地租賃協(xié)議 村組土地租賃協(xié)議標準格式篇六

甲方：

乙方：

甲方將___租給乙方使用，面積約260平米左右，里面設(shè)施四圍墻、有鐵門、混泥土地坪、彩鋼棚150平米。

經(jīng)甲乙雙方自愿達成如下協(xié)議：

1、租賃期間，甲方提供水電設(shè)施和場地。

2、租賃期為五年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。乙方將租金一次性付清，租金為捌萬_____元(￥：80000.00_____元)整，在租用期間，甲方無權(quán)干涉乙方的轉(zhuǎn)讓權(quán)、使用權(quán)和出租權(quán)。

3、在租用期內(nèi)，如果被政府征用，甲方將付給乙方未滿的租金和乙方自建的設(shè)施費用__________元。

4、在租用期間，甲方無權(quán)找任何理由收回和轉(zhuǎn)租。

5、若甲方的彩鋼棚因質(zhì)量問題，給乙方造成人生安全及設(shè)施損壞，由甲方賠償給乙方。

6、乙方在愛護甲方的建筑物及設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時維修。

7、租用期間乙方的安全責(zé)任與甲方無關(guān)。

8、在租用期間，乙方所用水電費及其它稅費由乙方負

責(zé)。未盡事宜，如有特殊情況，由甲乙雙方自行協(xié)商。

9、如遇政府征收或拆遷，甲方應(yīng)退還乙方未租賃滿時間的房租費。

注：若甲方違約，甲方應(yīng)退還乙方未滿的房租費和設(shè)施費，還要賠償乙方所有房租費有設(shè)施費用的20%。若乙方違約，乙方將賠償甲方未滿房租費的20%。

此協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字按手印生效。

甲方：_____乙方：_____

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日

村委會土地租賃協(xié)議 村組土地租賃協(xié)議標準格式篇七

甲方：__投資有限公司

乙方：

身份證號碼：

__、__、__共同出資租賃羅龍鎮(zhèn)柏木村羊耳村土地163.6畝，土地租賃租賃時間30年；投資從事苗木種植、水產(chǎn)養(yǎng)殖等項目。鄧鋼收購徐勁松、漆薇薇、龍敘東的投資及股份。現(xiàn)甲方、乙方友好協(xié)商達成以下協(xié)議：

一、由甲方出資230萬元(大寫貳佰叁拾萬元)支付給乙方，乙方將投資在柏木村羊耳村租賃土地上種植的苗木及基礎(chǔ)設(shè)施全部轉(zhuǎn)讓給甲方所有。

二、乙方與柏木村羊耳村簽訂的土地租賃合同中承擔(dān)的權(quán)益與義務(wù)由甲方承接，涉及的法律責(zé)任與經(jīng)濟責(zé)任由甲方承擔(dān)。

三、本協(xié)議簽字生效前租賃土地的費用、苗木種植管護以及其他設(shè)施投資的費用山乙方在簽字后10天內(nèi)全部完清。

四、本協(xié)議簽字生效后5天內(nèi)甲方支付乙方20萬元定金。

五、在本協(xié)議簽字生效后，甲方負責(zé)、乙方配合完成農(nóng)戶簽字、更名，所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。甲方在20__年2月29日前完成土地租賃合同更名，將土地租賃合同更名為甲方后5天內(nèi)，甲方支付210萬元給乙方。

六、違約責(zé)任：違約方需向?qū)Ψ街Ц?0萬元違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。

七、本協(xié)議簽字生效前，租賃和投資涉及的經(jīng)濟糾紛與法律責(zé)任由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。本協(xié)議簽字生效后所產(chǎn)生費用由甲方承擔(dān)，如果甲方未能在20__年2月29日前完成土地租賃合同更名，乙方退回甲方定金并解除合同。

八、本協(xié)議一式六份。甲乙雙方簽字生效，各執(zhí)三份。

甲方法人代表簽字(蓋章)：

乙方簽字(蓋手印)：

20__年 月 日

村委會土地租賃協(xié)議 村組土地租賃協(xié)議標準格式篇八

出租方(以下簡稱甲方)： ，地址： ，電話： 。

承租方(以下簡稱乙方)： ，地址： ，電話： 。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則，雙方就乙方租賃甲方土地事宜達成協(xié)議如下：

第一條、土地范圍及用途：

甲方將位于 的土地 畝出租給乙方使用，乙方租賃土地的用途為 。土地四至為，土地證編號為 。

第二條、租賃期限 ：

租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條、租金及支付方式：

1、租金按年度計算，每年每畝土地租金為 元，總共 畝，年租金總額為 元;根據(jù)市場情況，如果周圍地租明顯高于合同約定的地租，則雙方可綜合周圍地塊地租的平均價另行簽訂補充協(xié)議約定本合同地租。

2、租金支付方式為按年支付，于每年的 月 前支付。

第四條、甲方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方有按照合同約定按時向乙方收取租金的權(quán)利義務(wù)。

2、合同簽訂前，甲方應(yīng)該將所出租的土地的四至劃定，將地上附著物清理干凈，達到乙方使用要求。

3、在合同期內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方。

4、甲方確認上述出租給乙方的土地產(chǎn)權(quán)清晰，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不是甲方債務(wù)抵押物，在乙方承租期內(nèi)如因土地權(quán)屬糾紛及其它糾紛，均由甲方負責(zé)解決。

5、在承租期內(nèi)，乙方改變土地用途，所需辦理的各種手續(xù)，由甲方負責(zé)辦理并承擔(dān)相關(guān)由此產(chǎn)生的各項費用;在約定期間內(nèi)甲方未給予辦理則乙方可自行辦理，由此產(chǎn)生的各種費用由甲方承擔(dān)，乙方在支付租金時直接扣除。

第五條、乙方權(quán)利義務(wù)：

1、乙方有按照合同約定交納租金的權(quán)利義務(wù)。

2、在承租期內(nèi)，乙方對該地塊享有占有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動。

3、乙方在承租期內(nèi)可同他人合作經(jīng)營，如果乙方需將該塊土地轉(zhuǎn)租給第三人應(yīng)先征得甲方同意。

4、乙方不承擔(dān)租金以外的任何費用。

5、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前 日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)，雙方重新簽訂租賃合同;租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同;如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前 日內(nèi)書面通知甲方。

6、 在承包期內(nèi)附著于該土地的所有國家優(yōu)惠政策和扶持金歸乙方享受，如遇土地被征用、征收、占用的，所有補償款歸乙方所有。

第六條、合同變更與終止

村委會土地租賃協(xié)議 村組土地租賃協(xié)議標準格式篇九

出租方：_________(甲方)

承租方：_________(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和現(xiàn)行土地流轉(zhuǎn)政策，依據(jù)公平、公開、平等互利的原則，甲方現(xiàn)將茶塘村所屬石江塘組、洞子屋組等耕地和山地租給容大豐生物工程有限公司作為生物科技工程研發(fā)、生產(chǎn)基地，暫定名為：生物科技觀光園。經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就有關(guān)事項達成一致意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守。

一、租用土地的地理位置：

茶塘村位于長沙縣政府星沙城東，從縣城至村部五公里路程;開元東路以北，毗鄰星沙產(chǎn)業(yè)基地;京港澳繞城高速穿過村內(nèi)15個組。乙方科技觀光園用地位于甲方石江塘組、洞子屋組，使用面積約500畝，地理位置適中，適宜于生物科技項目投資。

二、流轉(zhuǎn)土地的范圍和用途：

甲方愿意將茶塘村石江塘組、洞子屋組等的耕地、水塘、山地流轉(zhuǎn)出租給容大豐生物工程有限公司作為生物科技工程研發(fā)生產(chǎn)基地，研發(fā)、生產(chǎn)、試驗腐植酸有機膏肥等腐植酸系列產(chǎn)品，建設(shè)生物科技觀光園。具體界線四至由甲、乙雙方現(xiàn)場確定，作為本協(xié)議附件，面積以測量成果為準。

三、租用時間：

1、甲、乙雙方約定，租用期限按土地流轉(zhuǎn)法規(guī)定確定為50年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。乙方租用起始日為：自乙方可以對租用地塊全部勘址、放線完畢，可以正式動工修建圍墻之日起開始計算。

四、租金：

甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為每年、每畝耕地(包括水塘、水渠等在內(nèi))_________元;山地_________元。

五、青苗補償費：

耕地、水渠_________元/畝;水塘成魚補償_________元/畝;山地林木_________元/畝。上述青苗補償費為土地交付時給予甲方一次性補償，補償完畢后乙方無需再次支付青苗補償費。

六、付款方式：

租金按所租用土地總面積付款。按先付款后使用的原則。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分兩次支付，分別于當年元月30日前和6月30日前支付。

七、雙方職責(zé)和義務(wù)：

甲方職責(zé)和義務(wù)：

1、甲方負責(zé)完善所有租用地的相關(guān)手續(xù)。

甲方應(yīng)協(xié)調(diào)村組與乙方所租用的土地手續(xù)，凡已出租給農(nóng)戶的，由甲方組織該農(nóng)戶簽字同意流轉(zhuǎn)，并由所在村組全體集體經(jīng)濟組織成員簽字確認在農(nóng)戶承租到期后，不再對該土地進行新一輪土地承租或新一輪承租后新承租戶全部接受本協(xié)議條件繼續(xù)將承租土地租給乙方使用，確保乙方的租用期限不少于50年。

2、甲方出租給乙方的所有土地，都必須征得每一個農(nóng)戶的同意，必須與每一個農(nóng)戶簽訂協(xié)議書，必須有每一個農(nóng)戶的簽字和手印。每一個農(nóng)戶簽字和按手印時，必須有乙方人員在場，并有原件作為合同附件留存乙方。

3、甲方應(yīng)盡心、盡責(zé)、盡職為乙方服好務(wù)，協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，及時協(xié)助乙方協(xié)調(diào)解決周邊各類矛盾糾紛。確保對乙方的使用、經(jīng)營管理流轉(zhuǎn)土地沒有任何不利影響，如有任何不利影響由甲方負責(zé)解決，造成乙方損失的由甲方負責(zé)賠償。

4、協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

乙方的職責(zé)和義務(wù)：

1、在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動及各種社會活動。

2、乙方從事生產(chǎn)必須是環(huán)保產(chǎn)品，對地方環(huán)境應(yīng)無污染。

3、對流轉(zhuǎn)土地不擅自改變用途，不使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地進行有效保護。

4、從事生產(chǎn)、生活必須服從地方政府的依法管理，盡量處理好周邊農(nóng)戶的關(guān)系

5、按照合同規(guī)定按時足額交納租金。

八、乙方(包括科技園)在使用公共設(shè)備、設(shè)施，社會福利、優(yōu)惠政策等方面與甲方村民享有同等待遇和權(quán)利。包括但不限于給排水、供電、道路交通、排污及稅費減免返還等等。

九、乙方租用的土地，按有關(guān)土地流轉(zhuǎn)政策乙方有權(quán)建造房屋和設(shè)施用于該流轉(zhuǎn)項目作為相關(guān)配套使用，乙方應(yīng)予以配合協(xié)調(diào)縣鄉(xiāng)政府同意并及時辦理規(guī)劃建設(shè)審批證照手續(xù)。

十、如遇規(guī)劃調(diào)整，土地征收，甲方負責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門優(yōu)先乙方按高科技產(chǎn)業(yè)落地政策優(yōu)先、優(yōu)惠乙方征收使用，確保乙方產(chǎn)業(yè)的長遠發(fā)展。

十一、乙方投資資產(chǎn)的約定：

1、在承租期內(nèi)，乙方租用的土地如遇國家征收，甲方取得的有關(guān)乙方投入的相關(guān)補償費用(包括但不限于所有地上的固定資產(chǎn)征收補償、青苗補償、拆遷安置補償?shù)?全部歸乙方所有，以保證乙方在50年使用期限內(nèi)所產(chǎn)生的合法權(quán)益不受侵犯。

2、承租期滿后，甲方亦需盡可能的優(yōu)先讓乙方繼續(xù)租用。如果乙方放棄繼續(xù)租用則按照如下原則處理：植物、設(shè)備、設(shè)施由乙方處理，地上房屋作價處理優(yōu)先售給甲方，其余的留歸乙方。

十二、雙方達成意向后，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣伍萬元整，如甲方原因不能履約，或因雙方不能達成一致而不能簽訂正式合同，由甲方原本退還給乙方且不計息。

十三、未盡事宜，雙方協(xié)商一致并在正式合同予以確定。

十四、本合同一式陸份。雙方各執(zhí)叁份;甲方的一份交組;一份交政府。經(jīng)雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力。

甲方：_________乙方：_________

代表：_________代表：_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

村委會土地租賃協(xié)議 村組土地租賃協(xié)議標準格式篇十

出租方(以下簡稱甲方)：__________________________________

承租方(以下簡稱乙方)：__________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

一、甲方將位于____________市____________路____________號的____________畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔(dān)。

五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關(guān)設(shè)施進行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔(dān)。

七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

九、租賃期限為______年，從__________年______月______日至__________年______月______。

十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按_____支付__________的方式，年租金為__________元，由乙方于每年__________日交納給甲方。如逾期交納租金__________日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金_______________的違約金;如逾期超過_____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金_______________的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十五、本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：______________________乙方(公章)：______________________

法定代表人(簽字)：_______________法定代表人(簽字)：________________

簽訂日期：__________年_____月_____日簽訂日期：__________年_____月_____日

村委會土地租賃協(xié)議 村組土地租賃協(xié)議標準格式篇十一

出租方：__________

承租方：__________

根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方本著誠實、信用、平等、自愿的原則，達成如下租賃協(xié)議：

一、甲方將甲方依法享有所有權(quán)的位于的土地租賃給乙方使用。乙方所承租的上述土地水、電、噴灌設(shè)備等設(shè)施具有良好的使用功能。

二、租賃期限：從____________止。

三、租金及支付方式

租金為________元/年，乙方于合同簽訂時一次性向甲方付清全年租金。租金必須按時交付，如合同到期乙方續(xù)租，必須提前兩個月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后，甲、乙雙方續(xù)簽該土地租賃合同，乙方向甲方交付第二年的.租金，土地租金以新合同條款規(guī)定交納。

四、本合同有效期內(nèi)，該土地及房屋所產(chǎn)生的水、電等一切費用全部由乙方承擔(dān)。

五、甲、乙雙方權(quán)利、義務(wù)

甲方權(quán)利、義務(wù)

5.1由于乙方過錯原因即非自然災(zāi)害所導(dǎo)致所租賃土地及設(shè)備、設(shè)施或相鄰承租人財產(chǎn)受損時，乙方必須賠償其造成的所有損失。甲方有權(quán)向乙方提出賠償要求。

5.2甲方有義務(wù)按合同約定的時間將租賃土地完好的交付乙方使用。

乙方權(quán)利、義務(wù)

5.3乙方在租賃期間不得擅自將所承租的土地及房屋及院內(nèi)外的所有設(shè)備、設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借必須征得甲方同意。

5.4乙方不得擅自改變租賃土地及房屋結(jié)構(gòu)，不得在土地上亂搭亂建，否則乙方予以修復(fù)或賠償甲方損失。

六、合同的變更和解除

6.1本合同在履行期內(nèi)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更和解除。

6.2本合同履行期內(nèi)，如一方違反本合同約定條款，他方可以解除合同。

七、違約責(zé)任

7.1本合同履行期內(nèi)，甲方如無故終止本合同，甲方所收取的租金退還乙方，乙方如無故終止本合同，所交租金不予退還。

7.2乙方如有違反本合同第五條約定義務(wù)行為或違反本合同其他條款約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同并收回乙方租賃土地。

7.3本合同到期后，如乙方逾期將租賃土地交回甲方，逾期除土地租金順延外，乙方還應(yīng)向申方支付土地租金5%的違約金。

八、其他約定

8.1在租賃期間，如遇國家政策變動，乙方只收取國家所賠償?shù)厍嗝缈?，國家其他補助歸甲方所有，與乙方無關(guān)。

8.2在租賃期間，如乙方發(fā)生任何人身事故，所有責(zé)任全部由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

8.3本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.4本合同甲、乙雙方簽字后生效。

甲方：______________乙方：__________

身份證號碼：__________身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

______年____月____日

村委會土地租賃協(xié)議 村組土地租賃協(xié)議標準格式篇十二

出租方：__________

法人住所地：______________________

郵政編碼：________________________

電話號碼：________________________

承租方：__________

法人住所地：______________________

郵政編碼：________________________

電話號碼：________________________

根據(jù)《中華人森和國土地管理法》第二條關(guān)于“國家依法實行國有土地有償使用制度”和《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十九條：“國有土地有償使用的方式包括國有土地祖賃”等有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議。

第一條甲方出租給乙方土地的所有權(quán)屬于國家所有，乙方只享有出租土地的使用權(quán)，出租土地的地下資源、埋藏物及市政公用設(shè)施均不屬于出租范圍。

第二條甲方出租給乙方使用的國有土地位于：_______土地面積為：_______平方米，其中工業(yè)用地為：____平方米，住宅用地為：_______平方米，商業(yè)用地為：_______平方米，公共設(shè)施用地面積為：_______平方米，公益事業(yè)用地面積為：_______平方米，其他土地面積為：_______平方米。

其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲乙雙方共同確認。

第三條本合同項下的土地出租年限為____年，自________年_______月_______日始至________年_______月_______日止。

第四條本合同項下的國有土地使用權(quán)租金收取標準隨人民政府公布的基準地價調(diào)整而調(diào)整。調(diào)整后乙方應(yīng)當自調(diào)整之日起按新標準繳納國有土地使用權(quán)租金。

第五條在現(xiàn)行人民政府公布的基準地價調(diào)整前，土地使用權(quán)租金繳納按下列第____項執(zhí)行。

乙方同意按合同規(guī)定向甲方繳納國有土地使用權(quán)租釜，國有土地使用權(quán)租金商業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣，住宅用地為每年每平方米元人民幣，工業(yè)用地每年每平方米_______元人民幣，應(yīng)繳納元人民幣。自________年________月_______日起，乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前向甲方繳納當年的國有土地使用權(quán)租金。

乙方同意按合同規(guī)定向甲方繳納國有土地使用權(quán)租金，國有土地使用權(quán)租金商業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣，住宅用地為每年每平方米_______元人民幣，工業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣，應(yīng)繳納_______元人民幣。自_______年______月_______日起，乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前和每年的_______月_______日前分兩次向甲方繳納當年的國有土地使用權(quán)租金，每次繳納的款額為當年應(yīng)繳租金的50%。

第六條乙方應(yīng)按時繳納國有土地使用權(quán)租金，逾期繳納的，按日加收應(yīng)繳費額_______的滯納金。乙方連續(xù)拖欠租金達_______個月內(nèi)，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回土地使用權(quán)，乙方付清所欠租金。

第七條除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將應(yīng)支付的費用匯人甲方銀行賬戶內(nèi)。銀行名稱：________，賬戶號：______________。甲方銀行賬戶如有變更，應(yīng)在變更后_______天內(nèi)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)當書面簽收。由于甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方概不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條乙方必須按照規(guī)定要求和用途使用土地。在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用途和現(xiàn)使甩條件的，應(yīng)經(jīng)甲方同意后，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂國有土地使用權(quán)租賃合同，調(diào)整國有土地使用權(quán)租金標準。

第九條本合同自生效之日起_______日內(nèi)，乙方依照規(guī)定申請九理土地使用權(quán)登記或出租許可證手續(xù)。

第十條乙方依據(jù)本合同取得的土地使用權(quán)，在有償使用年限內(nèi)經(jīng)甲方同意，可將承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押，必須依法登記。

乙方將承租土地轉(zhuǎn)租或分給第三人的，承租王地使用權(quán)仍由乙方持有、乙方與第三人建立了附加租賃關(guān)系，第三人取得土地他項權(quán)利。

乙方轉(zhuǎn)讓土地時租賃合同可同時轉(zhuǎn)讓，租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)給第三人，承租土地使用權(quán)由第三人取得，租賃合同經(jīng)向甲方登記更名后繼續(xù)有效。

地上房屋等建筑物、構(gòu)筑物依法抵押的，承租土地使用權(quán)可隨之抵押，但承租土地使用權(quán)的抵押價值只能按合同租金與市場租金的差值及租期估價，抵押權(quán)實現(xiàn)時土地租賃合同同時轉(zhuǎn)讓。

在出租年限內(nèi)，土地出讓的，乙方有優(yōu)先受讓的權(quán)利。租賃土地在辦理出讓手續(xù)后，終止租賃關(guān)系。租賃合同期滿，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利。

第十一條甲方對土地使用者依法取得的承租土地使用權(quán)，在租賃合同約定的使用年限屆滿前不收回因社會公共利益的需要，依照法律程序提前收回的，應(yīng)對承租人給予合理補償。

承租土地使用權(quán)屆滿，乙方可申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)予批準。未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但未獲批準的，承租土地使用權(quán)由甲方依法無償收回。

乙方未按合同約定開發(fā)建設(shè)、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或不按合同約定按時交納土地租金的，甲方可以解除合同，依法收回承租土地使用權(quán)，并同時無償收回地上建筑物。

第十二條本合同規(guī)定的土地使用年限期滿乙方繼續(xù)使用土地的，乙方應(yīng)在本合同期滿前三個月內(nèi)，向甲方申請續(xù)期辦理。經(jīng)甲方同意，重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同后方可使用土地。

本合同規(guī)定的土地使用權(quán)年限期滿或雙方協(xié)商提前終止本合同或一方解除本合同的，乙方應(yīng)向甲方交還已辦理的土地登記手續(xù)或土地使用權(quán)出租許可證。乙方對該土地內(nèi)投資建設(shè)的建筑物、附著物有權(quán)處置，在兩個月內(nèi)沒有處置完畢的，甲方有權(quán)拍賣。

拍賣所得除支付拍賣、評估等中介費用外，發(fā)還給乙方。不能拍賣或者拍賣不利于土地的繼續(xù)出租轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)要求乙方限時拆除。在甲方要求拆除時間屆滿乙方不拆除的，甲方有權(quán)拆除，拆除費用由乙方負擔(dān)。

第十三條在土地使用權(quán)租賃期限內(nèi)，國土資源管理部門有權(quán)依法對土地的使用等情況進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合，并如實提供有關(guān)證明文件。

第十四條因執(zhí)行合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向_______仲裁委員會申請仲裁。不愿申請仲裁的可依法向人民法院起訴。

第十五條本合同由雙方簽字蓋章后生效。本合同采用中文書寫，合同正本一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份。

第十六條合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。合同附件是合同組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方：______________________乙方：______________________

法定代表人：________________法定代表人：________________

委托代理兒：________委托代理人：：______

村委會土地租賃協(xié)議 村組土地租賃協(xié)議標準格式篇十三

甲方：

乙方：

甲方為加強新農(nóng)村建設(shè)，根據(jù)村兩委會和村民代表大會決定，收回集體土地使用權(quán)，進行村莊布點規(guī)劃建設(shè)，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)議，訂立如下如下協(xié)議：

一、收回使用權(quán)土地的面積及位置：

被收回土地共 畝，位于大路口自然村西，314省道南，東起 ，西到 ，南起 ，北到 。詳見測量示意圖。

二、收回使用權(quán)補償費及安置：

1、根據(jù)省、市和___z政府相關(guān)政策及雙方當事人協(xié)商，甲方按照元/畝(含收回使用權(quán)補償費、人員安置費、青苗費)，合計人民幣(大寫)：萬仟佰拾元，(￥： )。

2、甲方負責(zé)給予乙方 ， (共兩位)按照 元標準辦理新型農(nóng)村養(yǎng)老保險。

三、協(xié)議簽訂后

乙方土地使用權(quán)歸甲方所有，甲方可隨時使用，乙方必須無條件讓出。

四、違約責(zé)任：

甲乙雙方本著誠信原則共同遵守雙方約定，違約方按協(xié)議金額的20%作為違約金，支付給另一方。

五、付款方式：

協(xié)議補償款支付方式由雙方協(xié)商支付。

六、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、見證方和鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站各執(zhí)一份，每份具備同等效力。

甲方：

乙方：

日期：

村委會土地租賃協(xié)議 村組土地租賃協(xié)議標準格式篇十四

出租方：____________（以下簡稱甲方）

承租方：____________（以下簡稱乙方）

為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，現(xiàn)訂立本合同：

一、甲方自愿將自己位于______的土地_____畝出租于乙方，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。

二、租賃期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金為每年每畝地小麥、玉子各______公斤，在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付。（乙方應(yīng)于甲方提出給付請求后15日以內(nèi)給付）

四、土地交付時間：______年______月______日。

五、乙方在經(jīng)營期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同；但甲方不得在合同到期前解除本合同。

六、甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營，若因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟損失。

七、本合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商，可以續(xù)租合同，由乙方繼續(xù)經(jīng)營。若乙方不愿續(xù)訂，應(yīng)恢復(fù)土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關(guān)建筑物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關(guān)建筑物的所有權(quán)。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充，補充條款的效力優(yōu)先于本合同。

本合同一式______份，由甲乙雙方各執(zhí)______份，并由乙方報本村村委會本案______份。

甲方：________________________

乙方：________________________

公證機關(guān)：___________________

訂立時間：______年____月____日

村委會土地租賃協(xié)議 村組土地租賃協(xié)議標準格式篇十五

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《合同法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商達成一致，甲方將其合法擁有的大棚租賃給乙方使用，現(xiàn)就有關(guān)事宜簽訂合同內(nèi)容如下：

一、甲方將座落在______的_____大棚_____個租賃給乙方使用，面積約為_______。

二、租賃期限自___年____月___日至___年___月___日，租賃期限為____年。

三、承租租金、其它

其它：及付款方式：

1、承租租金為_____元/年/個，合計金額為 (大寫);

2、承租期間由甲方承擔(dān)水、電費用;

3、付款方式：自合同簽訂之日預(yù)付____%，即 (大寫)，余款 (大寫)于_____付清。

四、甲方須為乙方提供棚膜、水箱以外的大棚及配套設(shè)施(包括保溫被、草柵、鋼絲、遮陽網(wǎng)、卷簾機、水、電、滴管等系統(tǒng))。承租期間，大棚設(shè)施如果因非人為因素遭到破壞，由甲方負責(zé)修繕。

五、甲方責(zé)任及義務(wù)：

1、甲方須確保為該土地及大棚產(chǎn)權(quán)的合法產(chǎn)權(quán)所有人，否則由此造成的相關(guān)風(fēng)險及法律責(zé)任以及乙方的一切損失均由甲方全部承擔(dān);

2、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方大棚正常使用。因甲方原因?qū)е乱曳酱笈锊荒苷Ｊ褂迷斐傻膿p失由甲方全額賠償;

3、大棚的生產(chǎn)經(jīng)營活動由乙方全權(quán)獨立進行，甲方及其村民不得無故干涉甲方的經(jīng)營活動，以及散布影響乙方經(jīng)營的消息，否則乙方有權(quán)追究甲方由此造成的相關(guān)責(zé)任，并承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟損失;

4、甲方須保守乙方的商業(yè)秘密，不得對外泄露與乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動相關(guān)的信息;

5、若遇糾紛甲方有義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好相鄰關(guān)系。

六、乙方責(zé)任及義務(wù)：

1、乙方須按甲乙雙方的約定按時交納租賃費;

2、未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自將租用的大棚轉(zhuǎn)租給任何第三方;

3、乙方在租賃期間，要愛護大棚設(shè)施，做好防火安全、防盜工作;

七、其他事項：

1、租用期滿，乙方如需繼續(xù)租用，甲方要優(yōu)先乙方租用;

2、在租賃期內(nèi)，如遇政府政府政策性拆遷，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方要協(xié)助乙方，按乙方實際產(chǎn)量進行項目補償;

3、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商結(jié)果與本合同具有同等法律效力。

八、爭議解決辦法：

雙方協(xié)商解決，或向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁。

九、本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

法定代表： 法定代表：

委托代理人： 委托代理人：

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村委會土地租賃協(xié)議 村組土地租賃協(xié)議標準格式篇十六

甲方：重慶市________公司(以下簡稱甲方)

乙方：重慶市________公司(以下簡稱乙方)

為加強城區(qū)建筑垃圾傾倒管理，配合軌道交通建設(shè)的棄土消納，根據(jù)北碚區(qū)及重慶市北碚區(qū)建筑垃圾消納場管理辦公室相關(guān)工作要求，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下土地租用協(xié)議如下：

第一條、用地位置

該宗地位于北碚區(qū)歇馬鎮(zhèn)石盤村觀音巖組。

第二條、用地面積

總面積約平方米(約畝)，其界線詳見雙方核定認可的規(guī)劃紅線，該土地為性質(zhì)為重慶輕軌建設(shè)施工用地，地形為溝壑，需大量填方，目前甲方已完善土地征用手續(xù)，權(quán)屬為甲方。

第三條：使用期限：年，自________年____月____日至________年1____月____日止。如果乙方要求延長使用期限，乙方應(yīng)在前述使用期限期滿之前至少壹個月以書面形式報告甲方。

第四條：租用用途及收益：乙方負責(zé)籌建建筑垃圾消納場，接受輕軌六號線建設(shè)棄土消納傾倒和城南片區(qū)建筑垃圾傾倒。收益按碚府辦發(fā)37號文件相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第五條：使用期間，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第六條：使用期間，乙方不得隨意損壞土層結(jié)構(gòu)及影響輕軌建設(shè)，建筑消納場投資及設(shè)施建設(shè)由乙方自理;退租時，乙方的投資遵循“來修去丟”原則，甲方不予負責(zé)。

第七條：不可抗力原因?qū)е略撏恋貧p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條：在土地使用期間，水、電由乙方自行搭接，費用由乙方自理。

第九條：使用期滿后，本協(xié)議即終止，屆時乙方須將土地退還甲方。如雙方同意繼續(xù)使用，則續(xù)簽使用協(xié)議。如協(xié)議到期后或乙方違約至使甲方宣布解除本協(xié)議后，乙主遺留、村放在甲方出租土地內(nèi)貨物、設(shè)施，均視為乙方的拋棄物，甲方有權(quán)任意處理。

第十條：乙方有下列情形之一的，甲方可解除協(xié)議并收回土地，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：

擅自將承租的土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;擅自改變承租土地用途;無正當理由閑置達2個月;利用承租土地進行違法活動;

第十一條：如因國家建設(shè)，不可抗力因素至使協(xié)議不能繼續(xù)履行，

本協(xié)議無條件終止，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十二條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字蓋章后，具有同等法律效力。

甲方：(章)乙方：(章)

負責(zé)人：負責(zé)人：

電話：電話：

________年____月____日

村委會土地租賃協(xié)議 村組土地租賃協(xié)議標準格式篇十七

甲方(出租方)：_____________________

法定代表人：______________________

乙方(承租方)：____________________

甲方將首輪承包的位于________________境內(nèi)“________________ ”租賃給乙方經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同，以資雙方共同遵守。

第一條 租賃物業(yè)

1、飯店概況：

指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的是位于________________與________________相鄰的原“ ________________”。山莊內(nèi)除“大堂”上的二樓和五樓的三間辦公室以外。賓館、茶樓、大廳、餐飲廚房整體租賃給乙方，建筑面積為________平方米。

2、配套設(shè)施設(shè)備

甲方提供租賃的物業(yè)以原“________________ ”經(jīng)營相同，可以滿足對方需要的相應(yīng)配套的水、電、消防安全設(shè)施、通訊設(shè)施、空調(diào)設(shè)施、環(huán)保設(shè)施(排水、排污、排煙等)等由乙方確認原“山莊”具備正常使用功能的經(jīng)營設(shè)備。

第二條 期限定義

1、合同期限 租賃共________年，即自__________年________月________日起至_________年________月________日止。

2、物業(yè)交付日期

甲方在_________年________月________日前，將現(xiàn)有的物業(yè)交付乙方。如果原山莊飲食用的餐具、冰箱、大園桌、外移，必須及時歸位移交給乙方。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應(yīng)順延，每逾期一天甲方應(yīng)補償乙方經(jīng)濟損失1萬元，逾期超過6個月的，雙倍賠償。

第三條 租金及增幅

1、租賃費用及付款方式：

每年的全年租賃費人民幣________________元整(￥________________)，款項分一次支付。本合同簽訂之日一次付清;甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。以后每年的七月一日支付當年租費。

第四條、租賃時間：租賃期________年，即自________年________月________日起至________年________月________日止。

如遇甲方不按規(guī)定時間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營的要求，致使乙方無法進行正常經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按法律規(guī)定返還雙倍保證金并承擔(dān)相應(yīng)損失。

第六條 租賃

甲方將第三方所建的“炎帝山莊”整體出租給乙方經(jīng)營的權(quán)力，并特聲明轉(zhuǎn)租給乙方的一切財產(chǎn)均已取得炎帝山莊原所有權(quán)人即全體股東的同意，如甲方因酒店使用權(quán)不清，或因甲方原因中止與原出租方股東的首合同。發(fā)生有關(guān)糾紛，造成乙方損失，概由甲方負責(zé)賠償。

第七條 設(shè)施設(shè)備

甲方提供轉(zhuǎn)租給乙方的設(shè)施、設(shè)備在保修期內(nèi)由甲方提請原始出租方股東負責(zé)與設(shè)備供應(yīng)商聯(lián)系維修，甲方在接到設(shè)施、設(shè)備故障報告應(yīng)立即組織維修，甲方未及時實施上述行為，乙方有權(quán)自行聯(lián)系維修，費用由甲方承擔(dān)。保修期過后因設(shè)施，乙方負責(zé)更換，更換之新設(shè)施、設(shè)備應(yīng)不低于現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備的標準;乙方負責(zé)所有設(shè)施、設(shè)備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修、維護。

第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方擁有從第三方承擔(dān)給乙方承包所有標的物的的物業(yè)使用權(quán)，并征的原始承包股東同意交給乙方經(jīng)營。

2、甲方需保證所提供的物業(yè)完全是原“炎帝山莊”的物業(yè)。

3、甲方有權(quán)按本合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發(fā)票未能達到當?shù)囟悇?wù)局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負責(zé)賠償乙方實際損失，乙方可以從應(yīng)付甲方的租金中直接抵扣上述損失。

4、甲方出租給乙方的房屋，其房產(chǎn)稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補交的地價和應(yīng)當支付訴其它費用，當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定收取涉及房產(chǎn)的相關(guān)費用概由乙方負責(zé)。

5、甲方確保設(shè)施、設(shè)備完好移交給乙方，雙方當場驗收清點后簽字確認。如原山莊移交的物資被2甲方，遺失或轉(zhuǎn)移的或被他人占用的，由甲方負責(zé)追回交給乙方。否則視甲方違約。

6、甲方應(yīng)從第三方獲取并提供出租房屋有效、合法的土建、消防、食品衛(wèi)生、營業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件給乙方備案或到按要求提交給有關(guān)行政部門，否則造成乙方損失概由甲方負責(zé)。

7、甲乙雙方所用的水、電費由各自負責(zé)。乙方承包前，因甲方原因?qū)е碌耐鈽请娫此褂玫碾娰M由甲方負責(zé)收取。

第九條 乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，照章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務(wù)部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營所需的繳交稅收及各種費用。

2、乙方按照當?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，自主經(jīng)營，自負盈虧承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責(zé)任，全部由乙方承擔(dān)。

3、乙方須合理科學(xué)的使用甲方提供的設(shè)施。如因乙方原因，造成甲方承擔(dān)財物損失，由乙方承擔(dān)。

4、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關(guān)部門交納水電、衛(wèi)生等費用及政府規(guī)定的各種稅費。

5、乙方可以根據(jù)經(jīng)營上的需要，進行適當、必須的改造。甲方及甲方的上線出租方不得干涉，合同終止后乙方有權(quán)拆除自己投入的設(shè)施或協(xié)商折舊后作價給乙方。如協(xié)商無果，乙方可以折除或轉(zhuǎn)移屬乙方承包經(jīng)營添置的一切財物(包括所栽樹木、水、電、餐飲設(shè)備等)。

第十條 不可抗力及維修責(zé)任

1、房屋租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)備如遇不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而致使房產(chǎn)、設(shè)施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責(zé)任由甲方負責(zé)使其恢復(fù)正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)，乙方有權(quán)向甲方收取已付租賃費，并要求賠償損失。

2、酒店經(jīng)營屬于主體結(jié)構(gòu)本身造成的原因需要維修的，由甲方負責(zé)維修;若引起乙方財產(chǎn)損壞，甲方負責(zé)其損壞財產(chǎn)部分的直接經(jīng)濟損失。乙方造成甲方房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必須負責(zé)賠償。

3、如因不可抗力或甲方原因，導(dǎo)致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內(nèi)甲方不進行重建復(fù)原工程，乙方有權(quán)進行以下行為：

a、乙方可進行所有必須的重建復(fù)原工程，而甲方應(yīng)補償乙方由此而引起的所有花費及開支，或由乙方在租金中扣除。

b、如因甲方原因重建復(fù)原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動工，嚴重影響乙方正常經(jīng)營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條 抵押

簽訂本合同時，甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執(zhí)法部門采取查封等強制措施。在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其土地使用權(quán)或其建筑物的所有權(quán)抵押予其他人，甲方應(yīng)保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條 違約責(zé)任

1、合同執(zhí)行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運，否則視為違約。

2、在本合同執(zhí)行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關(guān)法規(guī)及相關(guān)規(guī)定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向?qū)Ψ街Ц?0萬元的違約金及補償對方因此受到的損失。

3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，經(jīng)甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金，超過60天則屬違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。

4、如因甲方對租賃物的權(quán)利出現(xiàn)暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現(xiàn)質(zhì)量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失，乙方有權(quán)選擇終止合同。

5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失。

第十三條 爭議解決

凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，則提交仲裁委員會裁決，裁決結(jié)果對雙方均有約束力。

第十四條 通知

一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的，上述通知或信件必須由專人傳遞。如郵局傳遞或?qū)Ｈ藗鬟f，必須答復(fù)好的，文件要在7天之內(nèi)以書面通知對方。

第十五條 保密

甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關(guān)于經(jīng)營、決策等方面的非公開的內(nèi)容。

第十六條 其他

1、如因與甲方有關(guān)的其他特殊約定，導(dǎo)致停水、停電、停業(yè);所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)。

2、由于乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的矛盾，由乙方解決，但乙方未能解決的，甲方必須向“炎帝山莊”董事會捉出申請，提請出面解決。

3、該飯店出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其它一切糾紛由甲方負責(zé)和承擔(dān)。

第十八條 附則

1、合同適用于中華人民共和國的有關(guān)法律。

2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔(dān)在此間產(chǎn)生的一切費用和損失，并互不追究責(zé)任。

4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。

5、本合同一式十份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。

簽署：_________________ 簽署：___________________

甲方(蓋章)：____________乙方(蓋章)：_______________

簽約地點：_____________

簽約時間：______________

村委會土地租賃協(xié)議 村組土地租賃協(xié)議標準格式篇十八

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方： ?(以下簡稱乙方》

根據(jù)《合同法》和《關(guān)于深化兵團農(nóng)牧團場改革的意見(試行)》的規(guī)定, 為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，在平等、自愿的前提下,簽訂本土地種植租賃合同書,具體條款如下：

一、租賃土地面積 畝，條田號 ;

二、租賃土地等級 等;

三、租賃種植年限 年，即從二00 年 月 日至二 年 月 日止;

四、租賃土地收費標準： 年至 年為一個收費段,每年每畝地收繳土地租賃金 元，年合計租賃金 元， 年至 年為一個收費段，每年每畝地收繳土地租賃金 元，年合計租賃金 元。

五、土地租賃金交納時間：乙方必須在每個租賃年度的三月一日前一次性交清合同約定的當年土地租賃金。愈期不交，按當年應(yīng)交租賃金總額的日千分之五交納滯納金。當年四月一日前未交清土地租賃金時。甲方有權(quán)終止合同，收回出租的土地，由此而造成的損失概由乙方自負。

六、雙方的權(quán)力和義務(wù)。

1、乙方按合同約定自主經(jīng)營，義務(wù)接受甲方(包括甲方的上級部門)組織的各類培訓(xùn)和學(xué)習(xí)、監(jiān)督、指導(dǎo)和服務(wù)。

2、在租賃期內(nèi)，乙方種植的、需交甲方統(tǒng)一組織銷售的產(chǎn)品，必須另簽訂《產(chǎn)品購銷合同》在收獲季節(jié)保質(zhì)保量及是時上繳。

3、乙方的生產(chǎn)、生活費用完全自理，甲方不予墊付任何資金。農(nóng)業(yè)稅和特產(chǎn)稅由甲方代收代繳。

4、乙方可以根據(jù)種植的作物情況，參加農(nóng)業(yè)保險，享受保險賠款。

5、合同履行期間，甲方如將土地種植使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)告知乙方，征得乙方的同意.

6、乙方如工作上的需要，將土地種植轉(zhuǎn)讓第三方承租使用的，必須事先征得甲方的同意，取得土地使用權(quán)的第三方成為本合同的主體，乙方亨有原 承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。

7、乙方在土地種植活動中，應(yīng)當保護自然資源。不得破壞地力，不得 改變土地用途(建房、掘土、取沙、建漁塘)等，不得污染土地。合同終止時， 乙方必須恢復(fù)所租賃土地原狀。

8、在本合向規(guī)定的租賃期屆滿前 日內(nèi),雙方如愿意延長租賃期，在同等條件下，應(yīng)優(yōu)先乙方并重新簽訂合同。

9、土地種植租賃期間，合同雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢 除合同。合同未盡事宣，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同有同等效力.

七、違約責(zé)任。

1、土地種植租賃期內(nèi)，如乙方違約將承擔(dān)年全部租賃費付18%的違約金， 并償付所欠的各項貴用。如果甲方違約給乙方造成種植損失，也將承擔(dān)同等的賠償責(zé)任。

2、合同履行中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可以向勞動仲裁部門請求仲裁，也可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

3、本合同正本一式三份，出租、承租雙方各執(zhí)一份，農(nóng)場場辦一份。

4、本合同甲、乙雙方簽字并經(jīng)場司法辦審核后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

村委會土地租賃協(xié)議 村組土地租賃協(xié)議標準格式篇十九

出租方：___________________________(以下簡稱甲方)

承租方：___________________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《_________農(nóng)民群眾所有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理試行辦法》和國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。

第一條甲方出租給乙方的群眾建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于______________(詳見《土地使用證》附件)，面積為_________平方米(合_________畝)，其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認的附圖所示。

第二條本合同項下出租地塊用途為_________.乙方承租后務(wù)必按規(guī)定用途使用土地，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后，向_________國土資源局申請辦理用途變更手續(xù)。

第三條本合同項下的土地使用權(quán)租賃期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

第四條本合同項下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米________元人民幣，年租金總額為________元人民幣。乙方應(yīng)于每年______月______日前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的______天內(nèi)繳清，年租金不足半年的按半年計收，超過半年的按全年計收。

乙方不按時支付年租金的，從滯納之日起，每日按應(yīng)付款額的______‰向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的，甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán)。

第五條在本合同生效之日起15天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向_________國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù)，甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證，乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書。

第六條土地使用權(quán)租金的調(diào)整，每隔_________年調(diào)整一次，每次調(diào)整幅度為百分之______.租金標準調(diào)整時，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，乙方應(yīng)按新的標準繳納年租金。

第七條乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租，抵押。如需轉(zhuǎn)租的，須經(jīng)甲方書面同意，雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到_________國土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù)。

第八條乙方在理解租賃場地移交手續(xù)后，應(yīng)妥善保護界樁，不得私自移動。界樁遭受損壞或移動應(yīng)及時報告甲方重新埋設(shè)，測繪費和界樁費由乙方支付。

第九條乙方在租賃場地上需要新建，擴建或翻建建筑物，須經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)報批手續(xù)，雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。

第十條土地租賃期滿，本合同同時終止履行，乙方應(yīng)向_________國土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書和辦理土地使用權(quán)租賃注銷登記手續(xù)。對該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物，附著物，應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢，逾期未處置完畢的，由_________國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知。

租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的，須在期滿前六個月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，向_________國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù)。

第十一條乙方因提前終止經(jīng)營等原因，需提前終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付相當于三個月租金總額的違約賠償金。

第十二條依據(jù)本合同依法使用的群眾非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)受法律保護。在特殊狀況下，因國家和農(nóng)村群眾社會公共利益需要，群眾土地所有權(quán)者報經(jīng)_________國土資源局審核和_________--政府批準后，能夠提前收回出租的土地使用權(quán)，群眾土地所有權(quán)者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀，給予承租方相應(yīng)的補償。

第十三條本合同訂立，效力，解釋，履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律，法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。

第十四條本合同未盡事宜，依據(jù)有關(guān)法律，法規(guī)，政策等，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。

第十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，報_________--政府批準后生效。

第十六條本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份交_________國土資源局存檔。

第十七條本合同于______年_____月_____日在__________________簽訂。

甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：____________

代表(簽字)：_____________代表(簽字)：____________

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村委會土地租賃協(xié)議 村組土地租賃協(xié)議標準格式篇二十

甲方：*村民委員會

乙方：

甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：

一、甲方將該村第三村民組所有的，位于荒山租賃給乙方作為建磚用地。

二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道;南至防風(fēng)林帶;西至由東側(cè)邊界向西300米一線處;北至由南側(cè)邊界向北300米一線處。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。

三、租期為 年，自200 年月日始至200 年月日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為 年。

四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為 元，共計人民幣 元。

五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計 元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的 月 日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。

六、甲方收取租金后應(yīng)當按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責(zé)辦理，費用由乙方負擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。

八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)賠償。

九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔(dān)。

十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應(yīng)當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負責(zé)解決。

十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項歸乙方所有。

十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。

十四、合同的變更或解除：

1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同;

2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負;

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。

4、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價。

十六、違約責(zé)任：

1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;

2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。

十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。

十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，公證處一份，*鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。

附：1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份。

甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

法定代表人：(簽字)

年 月 日 年 月 日

監(jiān)督部門：(蓋章)

年 月 日