店面分租合同 (1).pdf

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1、分租合同分租合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 本著友好相處，合租愉快的原則，根據(jù)房屋租賃條例及其 實(shí)施細(xì)則規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，內(nèi)容如下： 第一條第一條：甲方愿意將座落在 的商鋪 二樓出租給乙方，房屋租金為 元/月。協(xié)定合租期限 為 個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第二條第二條：乙方可將出租房屋作美容、美體行業(yè)用途，不得用作他 用，更不得從事違法犯罪活動(dòng)。 第三條第三條：本合同簽定時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納租賃保證金人民幣 元整，甲方開具收據(jù)。甲方于本合同有效期屆滿時(shí)， 在乙方完好退出原租賃房屋，并交清各項(xiàng)費(fèi)用后，將租賃保 證金無息還乙方。如乙方中途退租，甲方可將

2、租賃保證金作 為違約金而不予退還。 第四條：第四條：本合同簽訂之前，乙方須向甲方提供有關(guān)身份證件復(fù)印 件。 第五條：第五條：門面一樓甲方自主經(jīng)營，乙方可由一樓出入，但不得防礙 甲方正常營業(yè)，并保管好大門鑰匙，不得另配給其他無關(guān) 人員，如因乙方原因造成甲方一樓物品遺失或其它損失， 乙方應(yīng)付賠償責(zé)任。 第六條：第六條：乙方自主裝修二樓，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用，合同到期如乙 方退場，甲方不給予任何裝修補(bǔ)償。裝修不得破壞房屋的 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)，損壞物品照價(jià)賠償，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì) 量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由 乙方負(fù)責(zé)。水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由甲乙雙方共同承 擔(dān)，乙方自己申請(qǐng)安裝的電

3、話、寬帶、有線電視等設(shè)備的 費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 第七條：第七條：甲乙雙方系租賃關(guān)系，互不承擔(dān)各自的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，無任何 其他經(jīng)營項(xiàng)目的上經(jīng)濟(jì)往來，故只對(duì)各自的顧客負(fù)責(zé)，如 有涉及會(huì)員現(xiàn)金充值，誰收錢誰負(fù)責(zé) ，甲乙雙方互不承擔(dān) 責(zé)任。 第八條：第八條：承租人如有下列情形之一的，出租人可以中止合同： 1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的； 2、承租人利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的； 3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá) 30 天的，并賠償違約金 元。 4、乙方亦不可私自找房主租賃二樓，否則視同違約，乙方 應(yīng)付違約責(zé)任。 第九條：第九條：合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。 但租金按甲方與原房東的簽定租賃價(jià)格漲幅作適當(dāng)?shù)恼{(diào) 整。 第十條：第十條：本合同如有未盡事宜，一律按中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同 法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī) 定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等權(quán)力。 第十一條：第十一條：本合同雙方簽字蓋章后生效，壹式貳份，甲、乙雙方各 執(zhí)壹份，均有同等法律效力。 甲方： 乙方： 年 月 日