建筑物拆除合同范本

城市廢舊建筑物的拆除施工對施工現場周圍的居民和聲環境造成了一定的負面影響，因此簽訂建筑物拆除合同時需要注意什么呢?以下是在第一范文網小編為大家整理的建筑物拆除合同范文，感謝您的欣賞。

建筑物拆除合同范文一

發包方：

承包方：

甲方將自有 房屋拆遷項目委托乙方進行拆除施工和渣土清運。為明確雙方的權利和義務，經共同協商，一致同意簽訂本協議。

一、

施工內容及工程量：

1、施工內容：建筑物拆除，渣土清運。

2、拆除標準：拆除范圍內建筑物房屋拆除、渣土清運至室內地平。

3、注意;施工中拆下的各類廢舊材料歸乙方所有，均由乙方自行處理。

二、 工程價款及結算方式：

1、工程價款： 雙方商定項目總金額： 元

2、結算方式：自簽訂合同開工日到拆除范圍內建筑物房屋拆除、渣土清運至室內地平，一次性付清工程款。

三、施工日期：

1、本合同工程定于 年 月 日開工，于 年 月 日竣工。

2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時開工或竣工時，甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。

四、雙方責任及權力：

甲方：

1、乙方進場后，甲方向乙方進行施工交底，交待清楚施工現場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項并提供有關技術資料。

2、負責協調切斷通往被拆除區域內的水源、電源、熱源、燃氣、通信等線路。

3、配合乙方對施工人員進行安全教育。

4、甲方指定 為工程項目負責人，負責協調施工中有關事宜并監督乙方的施工全過程。

乙方：

1、負責編制施工方案，制定安全、環保措施，。

2、積極配合甲方的工作。

3、認真貫徹執行國家有關部門對建筑施工提出的各項要求和規定，做到文明施工、安全、按期完成施工任務。

4、必須嚴格按照相關法規條文施工作業，注意環保要求：控制噪聲，避免不安全因素發生。

5、負責機械及人員的安全，加強對施工人員的安全教育及防范措施,確保施工中萬無一失; 并負責其施工人員的安全保險，對因管理不善所發生的任何安全責任事故，責任由乙方承擔，。

6、服從甲方現場管理人員的指揮，尊重甲方的管理制度。

7、乙方指定 為工程項目負責人，全權負責工程拆除事宜并及時向甲方通報

工程拆除有關情況。

五、違約責任：

1、違反本合同規定，甲、乙雙方各自承擔其責任。造成的損失由責任方全部承擔(含經濟損失)。

2、合同執行中發生糾紛，雙方應做好協商解決，協商解決不成的可向當地人民法院起訴。

六、 其他：

1、本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或對合同條款修改，需經雙方協商同意并簽訂補充協議。

2、補充協議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。

3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。

4、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

代表：

年 月

代表： 年 月 日 日

建筑物拆除合同范文二

發包方：

承包方：

經雙方協商一致，特簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 工程概況

一、工程名稱：喀什噶爾賓館貴賓接待樓

二、工程地點： 喀什噶爾賓館內

三、承包內容：喀什噶爾貴賓接待樓門廳前柱、梁拆除

四、承包形式：承包方拆除包工，拆除建筑物的鋼筋歸承包方

五、拆除工程的總價款 元(大寫： )。

第二條 施工準備

一、發包方：

“三通一平”，負責施工區域以外進場道路的暢通。

2、開工前三日內由發包方對拆除區域內的水、電、汽、煤氣進行斷離。

二、承包方：

1、負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水、電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;

2、組織施工管理人員、材料、施工機械進場;

3、聽從發包方駐工地負責人的指揮;

4 、按照建筑物拆除規范要求做好安全防護措施，并按有關法規要求辦

理相關手續。

第三條 工程期限

一、該項工程工期為 天(日歷天)，自 年 月 日開工至 年 月

日竣工驗收。

二、合同簽訂后第二天開始拆除施工，同時承包方向發包方交納押金3000元;

第四條 工程質量：

一、承包方必須嚴格按照國家頒發的建筑拆除工程施工規范、規程和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。

二、承包方在施工過程中必須遵守下列條款：

1、必須對拆除區域進行圍護，拉運垃圾車輛必須加蓋篷布，垃圾不得沿路拋灑;

2、在施工時必須加強安全管理，對于在施工過程中發生的一切不安全及人身傷亡事故均由承包方負全責，發包方不承擔任何責任;

3、拆除工程所產生的建筑垃圾，由承包方運送至發包方指定位臵堆放;

第五條 工程價款的結算與支付

一、承包方在該項拆除工程竣工由發包方駐工地負責人驗收，驗收合格后承包方將拆除鋼筋拉出現場。

第六條 違約責任

承包方的責任：

一、工程不能按合同規定的工期拆除完畢的，每遲延一天向發包方支付逾期違約金500元;

二、承包人有下列情況之一者，承包人自愿向發包人支付該項工程違約金3000元：

1、合同簽訂后承包方7日內未進場施工;

2、無視發包方的書面警告，不履行合同規定其義務;

3、不經發包方同意，私自分包。

發包方的責任：

一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

三、承包方驗收通知書送達3日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金3000元。

第七條 附 則

一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

發包方： (簽章)： 承包方： (簽章)

年 月 日 年 月 日

建筑物拆除合同范文三

發包方：

承包方：

經雙方協商一致，特簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 工程概況

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、承包內容及單價(含垃圾外運)：

頂面石膏板拆除：5元/平方

墻、地面瓷磚拆除：16元/平方(拆除至原地坪，施工標準以發包方驗收合格為準) 砌塊墻體拆除：28元/平方

四、承包形式：承包方包工包運輸包外運

五、工程中標總造價人民幣(大寫) 人民幣( 元)。

第二條 施工準備

一、發包方：

1、區域以外的“三通一平”，負責施工區域以外進場道路的暢通。

2、開工前三日內由發包方對拆除區域內的水、電、汽、煤氣進行斷離。

二、承包方：

1、負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水、電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;

2、組織施工管理人員、材料、施工機械進場;

3、編制施工組織設計或施工方案、施工總進度計劃;

4 、按照建筑物爆破規范要求做好煙囪爆破的安全防護措施，并按有關法規要求辦理相關手續。

第三條 工程期限

一、該項工程工期為 天(日歷天)，自 年 月 日開工至 年 月日竣工驗收。

二、開工前 2 天，承包方向發包方發出開工通知書。

三、如遇下列情況，經發包方現場代表簽證后，工期相應順延：

不可抗力的因素而延誤工期。

第四條 工程質量： 合格

一、承包方必須嚴格按照國家頒發的建筑拆除工程施工規范、規程和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。

二、承包方在施工過程中必須遵守下列條款：

1、必須對拆除區域進行圍護，拉運垃圾車輛必須加蓋篷布，垃圾不得沿路拋灑;

2、在施工時必須加強安全管理，對于在施工過程中發生的一切不安全及人身傷亡事故均由承包方負全責，發包方不承擔任何責任;

3、拆除工程所產生的建筑垃圾，由承包方按照環保要求自找垃圾排放點，并自行清理運輸出場外;

4、承包方在實施拆除時，必須對鋼窗、鋼門、幕墻型材、管道等發包方指定的材料、運送至發包方指定位臵進行堆放;

第五條 建筑材料、設備的供應

該項拆除工程所需的材料、設備均由承包方采購;

第六條 工程價款的結算與支付

一、本合同造價結算方式：

承包價：綜合單價承包(工程量以現場簽證為準)，

二、承包方在該項工程竣工驗收合格后 三 日內，將竣工結算文件送交發包方審查，發包方在接到結算文件三日內審查完畢;

第七條 工程驗收

工程竣工驗收，以國家頒發的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定及發包方要求為依據。

第八條 違約責任

承包方的責任：

一、工程不能按合同規定的工期交付使用的，每遲延一天向發包方支付合同價款 5% 逾期違約金;

二、承包人有下列情況之一者，承包人自愿向發包人支付該項工程總價款10%的違約金：

1、在接到發包方的開工令后3日內未進場施工;

2、無視發包方的書面警告，不履行合同規定其義務;

3、不經發包方同意，私自分包。

發包方的責任：

一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

第十一條 糾紛解決辦法

執行本合同發生爭議后，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意向合同簽約地人民法院提起訴訟。

第十二條 附 則

一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效。

三、本合同簽訂后，如發生變更，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

發包方： (簽字)： 承包方： (簽字)

委托代理人： 委托代理人：

單位地址： 單位地址：

電 話： 電 話：

年 月 日 年 月 日