2024年土地流轉承包合同
隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。
土地流轉承包合同篇一
乙方：
一、根據(jù)有關法律法規(guī)、政策，經雙方商定同意簽訂本合同。
二、承包地概況，承包地面積總計四荒地440公頃。
三、承包年限：
1、280公頃四荒地，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、160公頃荒灘地自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、承包費總計：大寫： 小寫￥：
1、280公頃四荒地：大寫： 小寫￥：
2、160公頃荒灘地：大寫： 小寫￥：
五、承包結束后，土地所有權歸村委會所有，村委會可以另行發(fā)包。
六、在承包期間內乙方有獨立的承包經營權可以拒絕任何單位和個人的非法要求，如有油田占地費，臨時占地補償費，歸乙方所有，永久性占地補償費歸統(tǒng)領村所有。
七、現(xiàn)該四荒地建有土房12間，屬于轉讓范圍。甲方在統(tǒng)領村建設磚路4.5公里，從七井子至老統(tǒng)領，該磚路屬于轉讓范圍。在承包期內，該磚路使用權及所有權歸乙方。路兩側甲方栽的樹歸乙方。
八、乙方不許破壞原有地貌和附屬物，不許棄耕，荒蕪及掠奪性經營，可以按照依法、自愿、有償?shù)脑瓌t轉包他人，但轉包時必須經村委會和經營管理站同意并蓋章后，方可轉包。不得在承包地上建造固定建筑，賠償額度由合同管理部門裁定。
九、本合同一式三份，經鄉(xiāng)農村合同管理站鑒證后，甲、乙雙方和鑒證機關持一份，三份具有同等法律效力。
甲方： (公章) 法寶代表人： (簽章)
乙方： (簽章) 簽定日期： 年 月 日
鑒證機關： (公章) 經辦人： (簽章)
鑒證日期： 年 月 日
土地流轉承包合同篇二
流出方： (以下簡稱甲方)
流入方： (以下簡稱乙方)
按照《中華人民共和國土地承包法》等有關法律法規(guī)，本著“依法、自愿、有償”的原則，甲方將本村有關農戶委托流出的土地承包經營權流轉給乙方，并經甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同。
一、流轉標的(地塊)
甲方將位于 的土地 畝，流轉給乙方從事(主營項目)水稻、小麥、蔬菜種植生產經營。
二、流轉年限
流轉年限自 20xx 年 10 月 30 日至 20xx年 10月29日止。
三、有償使用費標準
承包土地流轉有償使用費標準為每畝每年 380 元，乙方每年應交甲方流轉總額為 元(人民幣，下同)。(如鎮(zhèn)有指導性意見參考指導性意見，無指導性意見按市場行情每年調價一次)
四、相關補償金
甲方在相關地塊的投入和改造，可向乙方收取合理的補償金，本合同的補償金為 零 元(沒有補償時可填寫為零元)。
五、支付方式和時間
1、乙方支付給甲方的承包土地的有償使用費應在合同簽訂生效后，每年于 九 月 三十 日前付清。
2、市以上農業(yè)綜合補貼(含良種補貼、糧食直補、農資綜合補貼等)歸流出方農戶享受。
3、土地規(guī)模經營補貼歸流出方農戶享受。
4、上級部門獎金按實際種植畝數(shù)給付乙方。
5、秸稈全量還田的(未露天焚燒秸稈)得上級補貼按實際種植畝數(shù)給付。
6、農業(yè)保險個人部分有乙方自己支付。
六、相關事宜
1、如遇國家征用及政府整體規(guī)劃，甲方應辦理相關終止協(xié)議手續(xù)，并與乙方協(xié)商補償事宜。
2、乙方在獲得流轉土地承包經營權后，依法享有該土地的使用收益、經營決策和產品處臵權，如變更經營(主營)項目時需征得甲方同意并經鎮(zhèn)農經站審核備案。
3、乙方必須按農業(yè)用地的有關要求，管好用好土地，保護地力，不得改變土地農業(yè)用地的性質，不得改變土地的地形、地貌，不得進行掠奪性經營，并負責保護好流入土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
4、承包種植稻麥、蔬菜、果品等農作物的，要服從農技部門的技術指導，禁止使用高毒高殘留農藥。種植稻、麥、油的，有下列情形之一者，取消下年度在楊舍鎮(zhèn)全鎮(zhèn)范圍內的土地承包資格：
a、有露天焚燒秸稈現(xiàn)象的。
b、秸稈未能達到全量還田的。
c、水稻機插秧比例低于90%的。
七、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列2種方式解決：
1、提請鎮(zhèn)農經站調解。
2、向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
八、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份由鑒證單位存查。
甲方：(蓋章) 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
簽約日期：年日
鑒證單位： 鎮(zhèn)農經站
鑒證日期： 年 月 日
土地流轉承包合同篇三
根據(jù)農村經濟形勢的發(fā)展，響應農村土地流轉的政策，達到互惠互利、依法自愿的原則。經甲、乙雙方協(xié)商同意訂立如下土地流轉合同。
一)、甲方 、乙方 ，以下稱甲、乙雙方。
二)、甲方將位于 村 畝的土地承包經營權轉讓給乙方從事生產經營。
三)、轉讓的土地承包經營權為 年，即自 年 月 日至 年 月 日。
四)、轉讓土地承包經營權的土地轉讓承包費為1200元/畝，共計_____畝_____元。
五)、甲、乙雙方在訂立合同時一次性付清當年的承包轉讓金，不得拖欠。在每年的10月1日前一次性付清次年的承包費，不得拖欠，否則應負經濟責任。
六)、乙方在承包經營期間，甲方不得以任何理由干擾和阻止乙方正常生產經營，如單方違約應負法律和經濟責任。如遇政府開發(fā)、征地，甲、乙雙方應按國家有關政策、法規(guī)分配雙方所應得的補償。
七)、在承包合同到期時乙方應保持流轉前土地現(xiàn)狀交付給甲方。并在同等條件下可優(yōu)先承包。
八)、此合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，上級主管部門一份，存檔備查。甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方簽章：
乙方簽章：
見證單位：
年月日：
土地流轉承包合同篇四
甲方：
乙方：
為了卓有成效地提高土地產業(yè)化結構整體推進，促進土地合理流轉，擴大規(guī)模經營，帶動周邊群眾致富，增加收入。經甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就土地承包經營權流轉有關事宜達成以下協(xié)議：
一、該塊土地位于北塄村 ，南北長 米，東西寬 米，折合地畝數(shù)為 畝，北至 ，南至 ，東至 ，西至 。
二、甲方流轉給乙方土地期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、流轉費支付方式：
該塊土地承包經營權流轉費為每年每畝 元，合同簽定后，第一次付兩年流轉費，后邊乙方于每年 月 日前向原承包經營戶付清當年流轉費。
四、乙方在流轉土地上自主經營，甲方不得以任何理由干涉，并積極協(xié)助乙方辦理各種手續(xù)。
五、乙方承包土地期間，若遇國家或重大項目征用，由此給乙方造成的經濟損失(地面附著物的賠付)由征用方直接賠付給乙方，與甲方無關。征用土地費歸甲方，相應乙方再不付流轉費。國家對土地政策性補貼部分歸甲方所有。與乙方無關。乙方爭取到的項目資金與甲方無關。
六、合同期滿后，乙方有優(yōu)先繼續(xù)承包權，若乙方不再承包，乙方的地面附著物歸乙方所有，甲方若需要，折價留給甲方;甲方若不需要，由乙方清除地面附著物，恢復土地面貌。
七、合同簽定后，乙方在施工經營期間，在同等條件下，優(yōu)先原承包戶務工，但不能無理要求務工，干擾乙方正常生產經營，否則因此給乙方造成的一切經濟損失由甲方承擔。
八、甲方有義務對乙方的管、網(wǎng)、線、道路、綠化林進行保護，不得隨意破壞。
九、此合同在甲乙雙方簽字蓋章后生效，合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，漠西社區(qū)、公證處各執(zhí)壹份。
甲方：
乙方：
鑒證機關：
年 月 日
土地流轉承包合同篇五
甲方(出讓方):
乙方(受讓方):
為切實維護土地流轉雙方的合法權益,根據(jù)《村民委員會組織法》、《農村土地承包法》及《農村土地承包經營權流轉管理辦法》和有關政策、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿互利、公正平等的原則,經甲乙雙方多次平等協(xié)商,達成如下協(xié)議條款,供甲乙雙方共同遵守。
一、流轉土地狀況:
甲方將 土地轉包給乙方進行農業(yè)綜合開發(fā)(林業(yè)及養(yǎng)殖業(yè)),土地面積 畝。
二、土地承包經營權流轉的期限和起止日期：
合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為20xx年。從 日起，至 日止。合同期滿后，在不違背新法律、法規(guī)的前提下本合同繼續(xù)履行，若與新法律、法規(guī)沖突，雙方按新法律、法規(guī)另行協(xié)商，但乙方享有優(yōu)先承包權。
三、土地流轉方式：
雙方約定采取轉包方式進行流轉。
四、流轉土地的用途：
乙方轉包甲方承包地后，只能用于林業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)，乙方 不得改變流轉土地用途。否則，甲方可以收回承包地。
五、流轉價款及支付方式、時間：
1、流轉價款， 元/畝年。
2、支付方式、時間，簽定本合同時，乙方一次性支付20xx年的流轉價款。
六、甲乙雙方的權利和義務：
1、甲方應將清理完畢附著物的土地移交給乙方。
2、甲方應配合乙方到發(fā)包方(村)辦理存檔備案手續(xù)，甲方應保證其有合法的轉包權。
3、甲方不得防礙乙方進行林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)開發(fā)，應極力協(xié)助支持乙方的工作。
4、甲方享有按約定及時收到流轉價款的權利。
5、乙方應當按約定及時支付流轉價款。
6、乙方不得違反合同將流轉土地另作他用。
7、乙方享有按法律、法規(guī)、政策規(guī)定的政府各部門給予承包地的各種補貼及獎勵。
8、合同期滿后，乙方應當將流轉土地恢復為耕地。
七、附著物及相關設施的處理:
1、流轉到期后附著物及相關設施歸乙方所有,若甲方所有或拆除、清理不便的情況下,事實上歸甲方所有的,甲方應當按當時市場價格給予乙方補償,補償?shù)膬r格雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由當時的基層組織調解或委托中介機構評估后補償,同時乙方不進行復耕處理。
2、流轉未到期附著物及相關設施歸乙方所有,乙方處理附著物及相關設施后,應進行復耕處理。
3、若甲方提出解除合同,則甲方應當對乙方進行賠償,賠償應按乙方的實際損失及可得利益損失計算,同時,甲方應按前述
第1款對乙方的附著物及相關設施進行補償。
八、流轉土地交付期限:
簽訂本合同時甲方應當立即將自己的承包地清理后交付給乙方。
九、違約責任:
1、甲方中途主張解除合同的，應賠償乙方損失,該損失應包含乙方20xx年轉包期的可得利益損失,同時尚需支付總流轉款30%的違約金。
2、乙方未按期支付流轉價款，按所延期限日萬分之五承擔違約金。
3、因法律、法規(guī)、政策的變化、政府行為變化及不可抗力,軍事行為等導致合同不能履行及合同解除、終止等,雙方不承擔違約責任。
十、其他約定:
1、因政府征用、企業(yè)占用、開發(fā)等行為產生的對甲方承包的土地即流轉地的補償款歸乙方所有,甲方應當配合乙方處理征用、占用、開發(fā)等情況。
2、政府及部門給予流轉地的補貼、補償及獎勵歸乙方所有。 十一、爭議的解決:
1、甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會、鎮(zhèn)人民政府調解處理。
2、調解不成的，可向人民法院起訴。
十二、本合同甲、乙雙方簽字或蓋章后，報村民委員會備案后產生法律效力。
十三、本合附件有：
1、甲、乙雙方身份證復印件;
2、村民大會決議;
甲方簽名及捺手印：
乙方簽名及捺手印：
年 月 日
土地流轉承包合同篇六
甲方：海口街道辦事處雙哨社區(qū)居民委員會下哨村民小組： 乙方：呈貢縣馬金鋪鄉(xiāng)化古城村上古城40號農戶： 根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營管理流轉辦法》《云南省實施<中華人民共和國農村土地管理辦法>辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿的原則，將承包的土地流轉承包給乙方發(fā)展種植業(yè)。雙方本著誠實守信的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、承包土地面積 畝，地點 。
二、承包期為十年，自20xx年1月1日起至20xx年1月1日止。
三、承包金額：前三年每年每畝壹仟叁佰元整(1300。00元)付給農戶，考慮到物價增長的因素，第四年起每個三年遞增一次在每畝的基礎上增加貳佰元付給農戶。
四、承包金繳納方式：每年10月15日前由乙方按年底承包金額一次性付清下年地租給甲方。
五、本合同在履行過程中產生爭議時，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請居民小組居委會或街道辦事處人民政府等調解;不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的，可以向當?shù)剞r村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
六、承包期滿后，若乙方需要繼續(xù)承包，在同等條件下，優(yōu)先乙方，若乙方不承包，必須在合同到期前三個月通知甲方。
七、乙方在承包期內，乙方要改變土地原狀，將所有承包面積高低推平，甲方不得阻礙。承包期滿后，20xx年10月15日土地恢復費加承包金一次付清，土地恢復費每畝壹佰元付給村名小組做押金，由村名小組組織人員恢復田埂。
八、甲方在承包期內不得經任何借口或任何理由提出增加承包金。
九、甲方在承包期內，若遇國家、集體需要征用，占用土地時，甲乙雙方共同協(xié)商解決，土地依法應由土地承包人獲得的土地補償款歸甲方所有。青苗補償費和乙方建造的地上附著物補償費屬乙方所有，合同自然終止。
十、乙方在承包期內，因不可抗拒因素，導致乙方損失(包括自然災害、認為等)，若國家給予的一切經濟補償歸乙方所有。
十一、本合同經甲乙雙方簽字或按印后生效，雙方必須嚴格履行合同，不得違約。若違約，由違約方賠償對方的直接經濟損失。
十二、承包期內，承包戶主如去世，其家庭主要成員有承包繼承權。本合同不因村小組的法定代表的變更而變更，合同如有未盡事宜，雙方共同協(xié)商，做出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十三、乙方租用所建的臨時居住房和臨時道路由乙方自行選址建蓋。
十四、甲方村小組必須保證承包期內路況良好，不影響乙方通行，道路失修無法通行由甲方負責修補。
本合同一式四份，甲乙雙方各持一份，下哨居民小組保留二份。
甲方簽字 ：乙方簽字：
鑒證單位下哨村居民小組
居民小組分支書記簽字：
組長簽字： 副組長簽字：
村民代表簽字：
年 月 日
土地流轉承包合同篇七
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承辦方： 身份證： (以下簡稱乙方)
為推廣農業(yè)科學技術，改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準，將位于___________面積____畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為_________
2.承包形式：_________
三、土地的承包經營期限
該地承包經營期限為___年，自__年_月_日起至__年_月_日止。(承包經營期限不得超過二輪土地的承包期限，即__年_月_日至__年_月_日，超過期限不受法律保護)
四、承包金及交付方式
1.合同簽訂之日起三年內，每年每畝租金__元(折合小麥__斤)，承包金每年共計人民幣____元。土地租金每三年調整一次。調整方式為：以合同簽訂時每畝小麥斤數(shù)乘以市場平均價。
2.簽訂合同時交保證金__元，_月_日前交__元承包金，余額部分_月_日前交清，同時保證金轉為租金，以后每年_月_日前，乙方向甲方全額交納當年度的土地承包金后再種地。
五、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承包金。如乙方不能按期交清土地承包金，有權將土地及地面附著物收回，同時追償乙方所欠的土地租金并追究乙方的違約責任。
3.上級政府給予農戶的各項涉農補貼仍有農戶領取。
4.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
5.協(xié)助乙方處理好各項矛盾。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2.享有承包土地上收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3.享有對公共設施的使用權。
4.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
5.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。
6.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
7.承包期內的水電費由乙方自行承擔。
8.按照合同約定，按時交納土地承包金。
六、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者 解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任
4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，乙方有權獲得自建部分建筑設施的補償。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
七、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按年承包金總額的_%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期_日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
八、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向縣主管部門仲裁委員會申請仲裁，或者直接向人民法院提起訴訟。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同經甲乙雙方簽章后生效，一式四份，甲乙雙方和簽證單位各執(zhí)一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農經部門存檔一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地流轉承包合同篇八
根據(jù)農村經濟形勢的發(fā)展，響應農村土地流轉的政策，達到互惠互利、依法自愿的原則。經甲、乙雙方協(xié)商同意訂立如下土地流轉合同。
一)、甲方 、乙方 ，以下稱甲、乙雙方。
二)、甲方將位于 村 畝的土地承包經營權轉讓給乙方從事生產經營。
三)、轉讓的土地承包經營權為 年，即自 年 月 日至 年 月 日。
四)、轉讓土地承包經營權的土地轉讓承包費為1200元/畝，共計_____畝_____元。
五)、甲、乙雙方在訂立合同時一次性付清當年的承包轉讓金，不得拖欠。在每年的10月1日前一次性付清次年的承包費，不得拖欠，否則應負經濟責任。
六)、乙方在承包經營期間，甲方不得以任何理由干擾和阻止乙方正常生產經營，如單方違約應負法律和經濟責任。如遇政府開發(fā)、征地，甲、乙雙方應按國家有關政策、法規(guī)分配雙方所應得的補償。
七)、在承包合同到期時乙方應保持流轉前土地現(xiàn)狀交付給甲方。并在同等條件下可優(yōu)先承包。
八)、此合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，上級主管部門一份，存檔備查。甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方簽章：
乙方簽章：
見證單位：
20xx年月
土地流轉承包合同篇九
承包方： (以下簡稱“甲方”) 流轉承包方： (以下簡稱“乙方”) 第三人：xx鎮(zhèn)xx村組 (系原發(fā)包方) 經周xx鎮(zhèn)xx村組社員代表大會討論通過，一致同意承包方(甲方)將所承包的荒山經營權流轉。流轉承包方自愿承包。據(jù)此， 在公平、公正、誠實、守信的原則下，雙方自愿達成如下土地(荒山)承包經營權流轉協(xié)議：
一、 土地(荒山)承包方(甲方)自愿將位于周家鎮(zhèn)龍虎村6組土地(荒山)流轉承包，流轉承包方(乙方)自愿承包經營。
二、 流轉承包土地(荒山)地址：位于xx鎮(zhèn)xx村組的硝洞坪土地(荒山)，其四至界為：東以_______________為界;南_______________以為界;西_______________以為界;北_______________以為界;
三、 流轉承包土地(荒山)的面積分別為：___________________
四、 土地(荒山)流轉的用途：用于修建開辦碎石廠的基礎設施、設備。
五、 土地(荒山)經營權流轉轉讓金及附著物賠償費的支付方式為：①荒山：按每年600元/畝×實際流轉荒山面積計算;②土地：按每年1200元/畝×實際流轉土地面積計算;③田：按每年1600元/畝×實際流轉田土面積計算。乙方在承包當年的第一個月五個工作日內一次性支付給甲方。不因市場的變化而發(fā)生變化(上漲或下跌)。 甲方流轉土地為以上第___________種。
六、 承包期限：①耕地為30年;②草地(荒地)為50年;③林地為70年。即從20xx年_____月_____日起計算。
甲方流轉土地(荒山)承包經營權為以上第___________種。
七、 權利與義務：
1. 甲方權利與義務：
(1) 甲方需確保所流轉土地(荒山)的合法性、合理性。不得損害第三人和乙方利益。
(2) 甲方享有土地(荒山)流轉的經營權轉讓金及青苗附屬物賠償費用等。其中計算標準以本合同第五條所約定的支付方式計算。
(3) 甲方在對土地(荒山)承包期內，享有該土地(荒山)的承包經營權和收益權。承包經營期滿，由乙方與第三方(原發(fā)包方)自行商議，與甲方無關。
(4) 甲方在對土地(荒山)承包期內，因其它原因如農轉非等情形，則其承包收益權終止，由第三方(原發(fā)包方)收回，并與乙方自行協(xié)商，與甲方無關。
(5) 甲方享有優(yōu)先的在乙方碎石廠提供勞動和享受勞動報酬的權利。
(6) 在乙方生產、經營期間，甲方不得無理取鬧或指使他人干涉、阻擾乙方正常的生產和經營，因此而造成的損失由乙方負責賠償，情節(jié)嚴重者，將依法追究其刑事責任。
(7) 在甲方生產經營期間(或期滿)，乙方自愿放棄對甲方提出其它要求的權利。如上漲流轉承租金、復耕等。
2. 乙方的權利和義務
(1) 乙方享有正常的生產、經營的權利，不受任何組織和個人(包括甲方)因此合同而產生的任何糾紛。
(2) 乙方自主經營、自負盈虧、利益自享、風險自擔。
(3) 乙方有權決定在法律法規(guī)規(guī)定的范圍內，自主確認和聘用員工。甲方在同等條件下，享有優(yōu)先提供勞動力和享有勞動報酬的權利。
(4) 乙方在生產、經營過程中，甲方不得無理取鬧，破壞生產設施設備，阻擾生產，否則有權要求乙方予以賠償?shù)臋嗬楣?jié)嚴重者，有保留依法追究其刑事責任的權利。
八、 乙方在向第三人支付山體管理費后，第三人有義務協(xié)調處理甲乙雙方矛盾和糾紛，合理確保乙方正常的生產、經營和甲方的合法利益。其中乙方按以下方式支付第三人山體管理費：第一年為4000元;第二年為5000元;第三年及第三年以后，在上一年度山體管理費的基礎上逐年遞增10%。
九、 此協(xié)議是在經第三人xx鎮(zhèn)xx村組村民代表討論通過，一致同意甲方對土地(荒山)承包經營權流轉。甲、乙雙方自愿流轉承包。
十、 違約責任：此協(xié)議系雙方真實意思表示，無任何脅迫、誤解和規(guī)避法律法規(guī)的情形。任何一方不得反悔。否則除賠償守約方損失外，另支付守約方違約金10000元。除不可抗拒的自然因素外，如山洪、地震等。
十一、 此協(xié)議甲乙雙方簽字后，無需公正即產生法律效力。
十二、 此協(xié)議為第三人xx鎮(zhèn)xx村組及全部村民代表在場予以見證的情況下，雙方自愿達成。
十三、 此協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。周家鎮(zhèn)龍虎村6組及周家鎮(zhèn)龍虎村委會各執(zhí)一份。
十四、 未盡事宜，另行商議。
甲方(簽名捺印)：
乙方(簽名捺印)：
第三人(及村民代表)：xx鎮(zhèn)xx村組
在場人：
20xx年7月28日
土地流轉承包合同篇十
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方協(xié)商一致，達成如下合同內容：
一、承包土地面積 畝。
二、承包土地年限：20xx年1月1日起至20xx年12月3日。為期10(拾年)。
三、承包費交納明細表：
水費公攤雜費按農場規(guī)定計算由乙方承擔。
注：所上交棉花為長絨棉，按甲方要求的日期賣棉花按當日的長絨棉價格計算，水費及公攤費用另有乙方承擔。
四、當年上交的棉花數(shù)量，乙方在當年的l0月底前交清(如款交不清，立即終止合同)
五、乙方應在20xx年年底交伍萬元(50000元)押金，從20xx年至20xx年，向甲方每年每畝上交100元的押金。
六、甲方每年所征收乙方的水費，應在農場規(guī)定的價格和期限內征收。
七、在承包期內，甲方不能向乙方征收合同外無關的費用。(農場規(guī)定的除外、內部路、橋、涵、閘、引渠、排渠的維護由乙方承擔)
八、甲方應保證乙方的灌溉用水。(按農場用水規(guī)定執(zhí)行)。
九、如遇不可抗拒的自然災害，應按農場規(guī)定處理。
十、在承包期內，甲、乙雙方不得隨意終止合同，如有一方隨意終止合同按當年每畝棉花價格的5倍給予對方賠償。
十一、乙方在承包期內，所蓋的房子，在承包合同到期后權屬歸甲方所有。(此合同不許抵押和轉讓，否則視為無效)農場規(guī)定裝滴灌由乙方承擔一切費用，用電設施由甲方承擔
十二、乙方必須把每年的地膜清理干凈，并且甲方交給乙方的一切物品在合同到期后乙方必須完整的歸還甲方，如有損壞，乙方按市場價賠償或給甲方買新的。(如水利設施及用電設施、房子，太陽能等)
十三、若甲、乙雙方的合同到期后，甲方如繼續(xù)承包，乙方有優(yōu)先承包權。
十四、甲、乙雙方合同期已滿時，甲方應及時退還本合同第五條中的和預先預交的押金給乙方。
十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽定之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地流轉承包合同篇十一
甲方(出讓方)： 地址：
乙方(受讓方)： 地址：
為維護當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法規(guī)、條例規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。
第一條 流轉標的、形式、用途和標的位置：
甲方將承包的耕地共 畝以 流轉方式流轉給乙方用于基本耕地經營，乙方不得改變流轉土地用途，用于非農生產。該土地位于 。
第二條 土地承包經營權流轉的期限和起止日期合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為不固定期限形式，雙方約定若甲方無論何時一經提出收回所屬承包耕地，乙方應盡義務盡快將所流轉土地交還給甲方。該流轉標的已于 年 月交由乙方使用。
第三條 流轉價款及支付方式、時間
合同雙方約定，土地流轉費用現(xiàn)金(實物)支付。乙方每年 ____ 時間(或一次性)支付甲方 ____元/畝，(或實物 ____ 公斤/畝)，合計 ____ 元。流轉土地的農業(yè)稅費由 __ __方承擔。
第四條 雙方的權利和義務
一、甲方的權利和義務
1、權利。按照合同規(guī)定收取土地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的土地。該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的土地使用補償。關于該流轉標的各類補償、補貼歸甲方享有。
2、義務。協(xié)助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解本社區(qū)和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
二、乙方的權利和義務
1、權利。在受讓的土地上，具有生產經營權及產品處置收益權。
2、義務。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得用于非農建設;保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;不能依法保護、造成損失的，乙方自行承擔責任。
第五條 合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;③一方違約，使合同無法履行的;④乙方喪失經營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的。
第六條 違約責任
1、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
2、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②沒有保護和合理利用土地，對該土地造成永久性損害的;③不按時交納土地流轉費的。
第七條 合同糾紛的解決方式
甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村委會調解，不同意調解或調解無效的，雙方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第八條 其他約定事項
本合同一式三份，甲方、乙方及第三方見證人各一份。自甲、乙雙方簽字或
蓋章之日起生效。該流轉合同標的使用權已于乙方實際使用之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項 。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(出讓方)簽字： ____
____年____月____日 ____年____月____日 乙方(受讓方)簽字：
土地流轉承包合同篇十二
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國森林法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的有關法規(guī)條例規(guī)定，乙方通過調查與自身發(fā)展的需要，同意接受甲方的引進，并規(guī)劃在所屬的流轉林地、田地范圍內，種植大樹古木、花卉、苗木、藥材、果樹、種養(yǎng)殖等。經雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。
第一條 流轉的標的、形式、期限和交付標準
甲方將其享有的坐落在 縣 鎮(zhèn) 村的下列林地林權證： 林證字
( )第 號、 縣林證字( )第 號、(具體見林權證及附圖)面積共 畝的林地使用權、經營權以承包再流轉形式，從 20xx 年 4 月 26 日起至 2053年 6 月 30 日止流轉期限共 43 年，(具體時間以林權證日期為準.)流轉給乙方用于林業(yè)生產和花卉苗木種植等經營活動。 上述林地、交付現(xiàn)狀： 山上的林木由甲方處理后交給乙方使用，處理時間不得超過 半 年。
第二條 甲乙雙方權利及義務
一 甲方權利和義務
1.甲方享有按時收取流轉價款權利;
2、該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的土地補償。
3、不得干涉和破壞乙方的生產經營權。
4、甲方必須依法保護乙方合法權益的前提下，公正協(xié)調處理，乙方的糾紛問題，如發(fā)現(xiàn)破壞者，責令賠償，按情節(jié)處罰，或遺交司法機關。
5、甲方有義務協(xié)同乙方辦理相關的法律手續(xù)。
二.乙方的權利和義務
1、享愛該土地的自主生產經營權利,產品處置收益權及承包期內的土地使用權。
2、不得改變土地的農業(yè)用途，不能對當?shù)卦斐晌廴荆绻谏a過程中需建房作為倉庫、辦公房、職工宿舍等，甲方在不違反國家政策的前提下提供方便，共同商量解決。在建設過程中，附近的村民不得以任何理由強制承包山林地的建設工程，同樣的條件和價格優(yōu)先承包給甲方村民。
3、保護和合理利用土地，不能給該土地造成永久性損害。
4、該土地如遇政府征用，乙方有權利按國家標準依法獲得其應得的各項補償費用，土地征收費在外。
三.流轉的價款及支付方式
1.自簽定協(xié)議之日起，流轉價格林地每畝120 元，按照遞增方式，每五年遞增一次，遞增幅度每畝 20 元。20xx年至20xx年為每畝120元，20xx至20xx年140元，20xx至20xx年160元，20xx至2030年180元，2031至2035年200元，2036至2040年220元，2041至2045年240元，2046至2050年260元，2051至2053年280元。
2.本合同生效后三天內乙方向甲方一次性支付五年度的流轉價款
154020.00 元以后按五年支付一次的原則進行支付。
3.村委按乙方承包范圍大小收取管理費每年__20xx__元。
四.合同變更、解除和終止
1.本合同效力不受甲乙雙方法定代表人變更而變動，也不因集體經濟、組織的分立和合并而解除，任何一方不能隨意終止合同，除因不可抗拒自然災害損壞土地，造成合同無法履行。在流轉期內，乙方不得擅自將林地再次流轉，如乙方確實需要將合同約定其享有的部分或全部土地使用權再次流轉的，必須經甲方同意，并依法辦理相關手續(xù)。再流轉的期限不得超過該林地扣除已使用期限后的剩余年限。
2.甲方將合同終止日至流轉到期日的期限內已收取的林地流轉款退還給乙方;致使合同部分不能履行的，其他部分繼續(xù)履行，流轉價款作相應調整。
3.如要修改合同,經雙方商議一致，可另協(xié)議對本合同內容進行修改或變更。
4.合同期滿后，如乙方繼續(xù)經營該流轉林地，必須在合同期滿前60天內書面向甲方提出申請。在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先繼續(xù)經營使用權，但須與甲方重新簽訂合同。如乙方不再繼續(xù)流轉經營，在合同期滿后 90 天內將原流轉的林地交還給甲方，乙方必須將原流轉經營花卉苗木林地的花木妥善處理。
5.土地流轉的期限超過國家規(guī)定的家庭承包期的時間無效。
(五)合同終止或解除后，原由乙方修建的道路、灌溉渠等設施，處置方式為 乙方無償交給甲方. (合同期內歸乙方) ;修建的房屋及其他可拆卸設施，處置方式為 由乙方自行處理. 。
五.違約責任
1、乙方應按照合同規(guī)定，按時足額向甲方支付土地流轉價款，逾期六個月視為乙方單方違約，甲方有權收回該土地的使用權。
2、乙方擅自改變該土地的農林業(yè)用途，和不合理使用土地，造成永久損害的，經國家有關部門確定后，甲方有權收回土地使用權，乙方應承擔賠償責任。
3、甲方違反合同約定，擅自干涉和破壞乙方的生產經營，使乙方無法進行正常生產經營活動，乙方有權利解除合同，甲方應賠償乙方一切的雙倍經濟損失 。
六.合同爭議解決方式
發(fā)生合同糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由農業(yè)、工商、政府管理部門調解，如調解不成時，可向人民法院提起訴訟。
七.本合同如有未盡事宜，經雙方平等協(xié)商后，可在后補充條款，完善合同內容，并在本合同有同等法律效應。
八.本合同自20xx年4月26 日起生效，一式五份，甲乙雙方，發(fā)包方和鑒證機關、國土所，林業(yè)部門各一份。
甲方： 乙方：
簽字蓋章：
簽定日期：
鑒證機關：
簽字蓋章：
土地流轉承包合同篇十三
甲方(轉包方或出租方)： 法定代表人身份證號： 住所： 聯(lián)系方式： 乙方(接包方或承租方)： 法定代表人身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)： 住所： 聯(lián)系方式：
根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，在原承包關系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經協(xié)商一致，就土地承包經營權轉包/出租事宜，訂立本合同。
一、轉包/出租土地基本情況及用途
甲方自愿將位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地(詳見附件2)的承包經營權轉包/出租給乙方，轉包/出租土地出租為農業(yè)用途，主營項目是 生產經營。
二、轉包/出租期限
土地承包經營權轉包/土地出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。轉包/出租期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、轉包/出租價格與支付方式
(一)轉包/出租按下列第 種形式計價：
1.實物。乙方每畝每年支付甲方 公斤(大寫： ) (稻谷、玉米、小麥等)，共計每年支付 公斤(大寫： ) (稻谷、玉米、小麥等)，按該品種當年當?shù)卮笞谏鲜袝r均價折算現(xiàn)金。
2.現(xiàn)金。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫： )，共計每年支付人民幣 元(大寫： )。
3.其他。 。
(二)轉包費/租金按下列第 種方式支付：
1.逐年支付。于每年 月 日前支付 (當年度/下年度)轉包費/租金，且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零)，或每隔 年增加 元。
2.其他方式。 。
四、甲方的權利和義務
1. 有權獲得土地流轉收益，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
2.有權監(jiān)督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉土地和其他農業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
3.乙方不按合同約定使用土地出租，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權終止合同。
4.流轉土地被依法征收、占用時，除按投資權屬明確為乙方或第三方的青苗補償和地上附著物補償外的其他補償由甲方享受。
5.甲方于 年 月 日之前將土地交付乙方。
6.不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。
7.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權利和義務。
五、乙方的權利和義務
1.依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處臵權。
2.符合有關法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報經有關部門批準，可以在流轉的土地流轉上修建直接用于農業(yè)生產和管理的非永久性生產設施。
3.依法享受國家和當?shù)卣峁┑囊?guī)模性產業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助。
4.流轉的土地被依法征收、占用、收回時，有權獲得接包/承租土地后的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附著物補償及相關損失補償。
5.依法保護和合理利用流轉的土地。不得改變土地流轉農業(yè)用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得從事違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產經營活動。
6.合同期滿或中途終止合同，應及時交還接包/承租的土地。需繼續(xù)接包/承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權，并于接包/承租期滿前 個月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。
7.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權利和義務。
六、違約責任
1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方按照當年轉包費/租金的 %承擔違約責任;給對方造成損失的，過錯方還應當依法承擔賠償責任。
2.乙方逾期支付轉包費/租金，每日按當年應支付金額的 ‰承擔違約金;甲方逾期交付土地，每日按當年轉包費/租金的 ‰承擔違約金。
3.甲方干預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。
4.乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施的，負責修復;不能修復或不能如期修復的，負責賠償。
5.乙方接包/承租甲方的土地流轉從事違反相關規(guī)定的生產經營活動受到國家有關機關的處罰，全部責任由乙方承擔;由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。
七、其他
1.簽訂合同時，對甲方留在轉包/土地流轉上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定： ;合同到期后，乙方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附著物進行補償?shù)募s定: 。
2.合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等生產設施外,對改變了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復;甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定。
3.乙方因生產需要招聘員工，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。
4.乙方對土地流轉，需征得甲方書面同意，再流轉期限不得超過本合同約定的流轉期限。
5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經協(xié)商，決定申請 (是或否)鑒證。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。
6.其他需說明的事項： 。
7.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商解決;
協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求 村民(居民)委員會、 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處調解;不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的，以及達成調解協(xié)議后又反悔的，可以向 縣(市、區(qū))農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向 縣(市、區(qū))人民法院起訴。
8.本合同一式 份，甲乙雙方或鑒證機構各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處土地承包管理機構各備案一份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字、蓋章)：
年 月 日 年 月 日
土地流轉承包合同篇十四
甲方(代表)： 法定代表人身份證號： 住所： 聯(lián)系方式： 乙方(代表)： 法定代表人身份證號： 住所： 聯(lián)系方式：
根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經協(xié)商一致，就土地承包經營權互換事宜，訂立本合同。
一、互換土地基本情況及用途
甲方自愿將位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地(詳見附件2)的承包經營權互換給乙方，互換土地為農業(yè)用途，主營項目是 生產經營。
乙方自愿將位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地(詳見附件2)的承包經營權互換給甲方，互換土地為農業(yè)用途，主營項目是 生產經營。
二、互換期限
土地承包經營權互換期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。互換期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、互換雙方的權利和義務
1. 土地流轉經營權互換后，甲乙雙方均取得對方互換地塊的承包經營權，喪失自己原有地塊的承包經營權，原享有的承包權利和承擔的義務也相應互換。
2. 土地流轉經營權互換后，甲乙雙方須重新與發(fā)包方簽訂承包合同，并及時向 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處土地承包管理機構申請，依法辦理農村土地承包經營權證變更登記。
3.甲乙雙方對互換后的地塊享有使用權、收益權、流轉權、經營權和產品處臵權。
四、違約責任
1.如一方違反本合同約定，應向對方支付違約金 元。
2.因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
3.一方當事人違約，經催告后仍不履行義務的，另一方當事人可以解除本合同，如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失的，違約方還應當依法承擔賠償責任。
五、其他
1.互換地塊存在 (面積、地力、作物、地上附著物等)差異的，甲乙雙方協(xié)商約定 補償。
2. 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經協(xié)商，決定申請 (是或否)鑒證。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。
3.其他需要說明的事項： 。
4. 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求 村民(居民)委員會、 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處調解;不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的，以及達土地流轉成調解協(xié)議后又反悔的，可以向 縣(市、區(qū))農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向 縣(市、區(qū))人民法院起訴。
5.本合同一式 份，甲乙雙方或鑒證機構各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處農村土地流轉管理機構各備案一份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日 年 月 日
土地流轉承包合同篇十五
甲方(發(fā)包方): 姓名 身份證號碼 住所
乙方(承包方)： 姓名 身份證號碼 住所
根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》《吉林省農村土地承包經營管理條例》等法律.法規(guī)和國家有關農村土地流轉政策的規(guī)定，甲乙雙方本著：平等、自愿、有償?shù)脑瓌t經雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓土地基本情況及用途：
1、甲方愿意將承包的位于： 鎮(zhèn) 村 組 計( )平方米。詳見下表：土地承包經營權轉讓給乙方。從事耕種農作物，生產經營。地塊名稱： 分地時評估等級：面積 畝。
2、土地四至界限：東 西 南 北 。 壟走向
二、轉讓期限：
1、土地承包經營權轉讓期限為( )年。自( )年( )月( )日起至( ) 年( )月( )日止。
2、最長期限不得超過現(xiàn)在土地承包的剩余期限。(第二輪發(fā)包土地標準)
3、甲方應于( )年( )月( )日之前將土地交付乙方。
三、轉讓價款與支付方式：
1、轉讓價格：每畝(1000平方米)，每年承包費( )元，承包土地共計( )畝。
2、轉 讓 款：每畝人民幣( )元，共( )畝。( )年，共計人民幣( )元。大寫人民幣; 。
3、支付方式：乙方必須在( )年( )月( )日前，將承包款全額給甲方全部支付完畢。
四、土地承包經營權轉讓和使用規(guī)定：
1、在本合同簽訂前，甲方應當向原發(fā)包方提出轉讓申請，并經原發(fā)包方同意。
2、轉讓合同生效后，甲方應當終止于原發(fā)包方在該流轉土地上的一切承包關系。(異議)
3、甲方交付的承包土地，必須符合雙方合同約定的標準。
4、乙方獲得土地承包經營權后，不得用于非農建設，不得損壞農田，給土地造成永久性傷害。
5、乙方無權享受國家和政府提供的各項支農服務(包括糧食直補)(異議)由甲方享受。
綜上所述：雙方必須遵守此合同，如有違背合同規(guī)定，一切后果責任自負。 本合同一試三份。雙方各持一份，原發(fā)包方一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地流轉承包合同篇十六
流出方： (以下簡稱甲方)
流入方： (以下簡稱乙方)
按照《中華人民共和國土地承包法》等有關法律法規(guī)，本著“依法、自愿、有償”的原則，甲方將本村有關農戶委托流出的土地承包經營權流轉給乙方，并經甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同。
一、流轉標的(地塊)
甲方將位于 的土地 畝，流轉給乙方從事(主營項目)水稻、小麥、蔬菜種植生產經營。
二、流轉年限
流轉年限自 20xx 年 10 月 30 日至 20xx年 10月29日止。
三、有償使用費標準
承包土地流轉有償使用費標準為每畝每年 380 元，乙方每年應交甲方流轉總額為 元(人民幣，下同)。(如鎮(zhèn)有指導性意見參考指導性意見，無指導性意見按市場行情每年調價一次)
四、相關補償金
甲方在相關地塊的投入和改造，可向乙方收取合理的補償金，本合同的補償金為 零 元(沒有補償時可填寫為零元)。
五、支付方式和時間
1、乙方支付給甲方的承包土地的有償使用費應在合同簽訂生效后，每年于 九 月 三十 日前付清。
2、市以上農業(yè)綜合補貼(含良種補貼、糧食直補、農資綜合補貼等)歸流出方農戶享受。
3、土地規(guī)模經營補貼歸流出方農戶享受。
4、上級部門獎金按實際種植畝數(shù)給付乙方。
5、秸稈全量還田的(未露天焚燒秸稈)得上級補貼按實際種植畝數(shù)給付。
6、農業(yè)保險個人部分有乙方自己支付。
六、相關事宜
1、如遇國家征用及政府整體規(guī)劃，甲方應辦理相關終止協(xié)議手續(xù)，并與乙方協(xié)商補償事宜。
2、乙方在獲得流轉土地承包經營權后，依法享有該土地的使用收益、經營決策和產品處臵權，如變更經營(主營)項目時需征得甲方同意并經鎮(zhèn)農經站審核備案。
3、乙方必須按農業(yè)用地的有關要求，管好用好土地，保護地力，不得改變土地農業(yè)用地的性質，不得改變土地的地形、地貌，不得進行掠奪性經營，并負責保護好流入土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
4、承包種植稻麥、蔬菜、果品等農作物的，要服從農技部門的技術指導，禁止使用高毒高殘留農藥。種植稻、麥、油的，有下列情形之一者，取消下年度在楊舍鎮(zhèn)全鎮(zhèn)范圍內的土地承包資格：
a、有露天焚燒秸稈現(xiàn)象的。
b、秸稈未能達到全量還田的。
c、水稻機插秧比例低于90%的。
七、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列2種方式解決：
1、提請鎮(zhèn)農經站調解。
2、向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
八、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份由鑒證單位存查。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地流轉承包合同篇十七
甲方(出讓方):
乙方(受讓方):
為切實維護土地流轉雙方的合法權益,根據(jù)《村民委員會組織法》、《農村土地承包法》及《農村土地承包經營權流轉管理辦法》和有關政策、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿互利、公正平等的原則,經甲乙雙方多次平等協(xié)商,達成如下協(xié)議條款,供甲乙雙方共同遵守。
一、流轉土地狀況:
甲方將 土地轉包給乙方進行農業(yè)綜合開發(fā)(林業(yè)及養(yǎng)殖業(yè)),土地面積 畝。
二、土地承包經營權流轉的期限和起止日期：
合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為20xx年。從 日起，至 日止。合同期滿后，在不違背新法律、法規(guī)的前提下本合同繼續(xù)履行，若與新法律、法規(guī)沖突，雙方按新法律、法規(guī)另行協(xié)商，但乙方享有優(yōu)先承包權。
三、土地流轉方式：
雙方約定采取轉包方式進行流轉。
四、流轉土地的用途：
乙方轉包甲方承包地后，只能用于林業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)，乙方 不得改變流轉土地用途。否則，甲方可以收回承包地。
五、流轉價款及支付方式、時間：
1、流轉價款， 元/畝年。
2、支付方式、時間，簽定本合同時，乙方一次性支付20xx年的流轉價款。
六、甲乙雙方的權利和義務：
1、甲方應將清理完畢附著物的土地移交給乙方。
2、甲方應配合乙方到發(fā)包方(村)辦理存檔備案手續(xù)，甲方應保證其有合法的轉包權。
3、甲方不得防礙乙方進行林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)開發(fā)，應極力協(xié)助支持乙方的工作。
4、甲方享有按約定及時收到流轉價款的權利。
5、乙方應當按約定及時支付流轉價款。
6、乙方不得違反合同將流轉土地另作他用。
7、乙方享有按法律、法規(guī)、政策規(guī)定的政府各部門給予承包地的各種補貼及獎勵。
8、合同期滿后，乙方應當將流轉土地恢復為耕地。
七、附著物及相關設施的處理:
1、流轉到期后附著物及相關設施歸乙方所有,若甲方所有或拆除、清理不便的情況下,事實上歸甲方所有的,甲方應當按當時市場價格給予乙方補償,補償?shù)膬r格雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由當時的基層組織調解或委托中介機構評估后補償,同時乙方不進行復耕處理。
2、流轉未到期附著物及相關設施歸乙方所有,乙方處理附著物及相關設施后,應進行復耕處理。
3、若甲方提出解除合同,則甲方應當對乙方進行賠償,賠償應按乙方的實際損失及可得利益損失計算,同時,甲方應按前述
第1款對乙方的附著物及相關設施進行補償。
八、流轉土地交付期限:
簽訂本合同時甲方應當立即將自己的承包地清理后交付給乙方。
九、違約責任:
1、甲方中途主張解除合同的，應賠償乙方損失,該損失應包含乙方20xx年轉包期的可得利益損失,同時尚需支付總流轉款30%的違約金。
2、乙方未按期支付流轉價款，按所延期限日萬分之五承擔違約金。
3、因法律、法規(guī)、政策的變化、政府行為變化及不可抗力,軍事行為等導致合同不能履行及合同解除、終止等,雙方不承擔違約責任。
十、其他約定:
1、因政府征用、企業(yè)占用、開發(fā)等行為產生的對甲方承包的土地即流轉地的補償款歸乙方所有,甲方應當配合乙方處理征用、占用、開發(fā)等情況。
2、政府及部門給予流轉地的補貼、補償及獎勵歸乙方所有。
十一、爭議的解決:
1、甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會、鎮(zhèn)人民政府調解處理。
2、調解不成的，可向人民法院起訴。
十二、本合同甲、乙雙方簽字或蓋章后，報村民委員會備案后產生法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地流轉承包合同篇十八
甲方：
組 長： 身份證號：
副組長： 身份證號：
乙方：
村 民： 身份證號：
簽訂合同時間：20xx年10 月15 日地點：
根據(jù)《中華人民共和國森林法》規(guī)定，縣街街道辦事石莊村委會小石莊村民小組，對安林證字(20xx)第中華人民共和國林權證中，森林，林木，林地所有權或者使用權，業(yè)經登記合法權益受法律保護。小石莊村民小組本著發(fā)展林業(yè)，繁榮林業(yè)，拓展林業(yè)經濟。召開黨員會，村民代表會及戶長大會，將小石莊集體所有和部分村民經營的林權林地招標公示。經公示競標結果，同意轉讓給本村村民沈克川承包經營管理。雙方經多次反復協(xié)調，核實，對林地流轉讓，承包給 的問題，共同達成以下協(xié)議：
一、承包競價面積，按林勘面積178.6畝，另外小山頭有約 80 畝林地(80 畝由中標者到林業(yè)部門審批后方可采伐)，實際面積待過林權證手續(xù)時甲、乙雙方請有關測繪部門測量數(shù)為準。
二、在轉讓承包中，林地的四至分別為：
第一林班
東至：以村民上山路( )的左邊為界;
南至：第一段以 文家林地為界;
第三段 埂上為界;
第四段 上為界;
西至：以八角亭上山路 邊為界;
北至： 起為界;
第二林班
東南邊至： 上為界;
西至： 右邊為界;
北至：第一段 ;
第二段： 為界;
第三林班
東至：以沈家墳堂下村民上山路(麻栗坡-團地)的左邊
為界;
南至：第一段： 為界;
第二段： 為界;
西至：第一段 為界;
第二段： 為界;
北至 看守房后墻邊兩米為界;
三、荒山林地轉讓承包的含義：
1、一次性將林地上的樹木出賣，采伐手續(xù)由承包人去辦理;
2、林地采發(fā)以后，由承包人重新種植經濟林木;
3、轉讓承包期限三十年，從20xx年10月10日起，至2041年10月10日止。到期后，若因政策影響，可延長20xx年。
四、轉讓承包的價款及支付方法：經村民代表，黨員會議多次研究決定：招標竟價總價不低于人民幣伍拾萬元。支付方法是以競價當天現(xiàn)金支付。20xx年10月10日招標競價，本村村民 已人民幣五十萬五千元取得承包權，尾數(shù)五千元為村小組辦完相關手續(xù)后支付。
五、轉讓承包的林地，甲方必須是以林權證上界定的范圍為準，并以甲乙雙方到林業(yè)部門給予辦理林權流轉手續(xù)，村民以戶為單位由村小組辦理，簽名蓋章為證并備案。
六、乙方承包林地以后，由乙方自主經營經濟林木，獨立核算，自負盈虧，甲方不作干預。
七、乙方采伐林木，必須經林業(yè)主管部門審核批準，數(shù)量，樹種，范圍，時間及重新營造林木的要求及繳納的相關費用。
八、承包期間，若地下發(fā)現(xiàn)礦藏資源可利用，需要開采，乙方必須按國家規(guī)定辦理相關手續(xù)，繳納相關費用;并且向村小組按規(guī)定繳納有關費用。
九、承包期間，乙方必須服從甲方的管理規(guī)定，幫助乙方協(xié)調與鄰近社隊發(fā)生的相關問題，特別是護林防火，安全保衛(wèi)及水土保持等方面的問題。
十、在承包期間，國家征用該林地的賠償，地上附著物，設施的賠償歸乙方所有;土地賠償款扣減乙方不滿的年限和林地投入的開發(fā)費后歸甲方所有。企業(yè)單位占用，應賠償?shù)牧值亻_發(fā)費歸乙方所有。若國家征用和企業(yè)占用，承包期不滿，甲方應按不滿年限計算和荒山林地開發(fā)費，賠償給乙方。
十一、在承包期間，遇國家對林業(yè)發(fā)展優(yōu)撫的各種政策優(yōu)惠及補助，甲方必須協(xié)助乙方辦理，歸乙方享用。
十二、違約責任：屬于國家政策變化，收到不能承包等影響，不算違約。甲乙雙方造成的違約責任，按地上附著物和設施的現(xiàn)行價格，請有資質的評估公司評估，按地面附著物和設施總價值的20 %比例，作違約賠償付給守約方，合同照樣執(zhí)行。
十三、以上條款，甲乙雙方共同遵守，不得違反，若有異議，雙方共同協(xié)商，以書面補充完善。
甲方：乙方：年月日：
