2024年白酒代理合同協(xié)議

隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

白酒代理合同協(xié)議篇一

乙方(受托方)：

經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就甲方代理的珠江琶醍啤酒

文化

創(chuàng)意藝術(shù)區(qū)物業(yè)(以下簡稱“該物業(yè)”)委托乙方開展租賃代理事宜，達(dá)成如下合同條款：

一、 委托事項(xiàng)

甲方委托乙方代理該物業(yè)的租賃事宜，但不享有獨(dú)家租賃代理服務(wù)權(quán)，甲方有權(quán)就該項(xiàng)目委托

其它

的租賃代理公司。

二、委托代理的物業(yè)情況

(一)該物業(yè)坐落位置：

1) 珠江琶醍啤酒文化創(chuàng)意藝術(shù)區(qū)位于廣州市海珠區(qū)閱江西路中磨碟沙隧道口。

(二)本合同所稱“該物業(yè)”是指：“信義會館、聚龍村、珠江琶醍啤酒文化創(chuàng)意藝術(shù)區(qū)”物業(yè)委托出租部分，建筑面積約為 / 平方米。

三、委托期限

(一)委托期限為自本合同生效之日起 1 年(生效之日亦雙方簽署日期為準(zhǔn))。本合同期滿時(shí)，任何一方如需要續(xù)約，可提前一個(gè)月以書面的形式向另一方提出，續(xù)約的期限及條件按實(shí)際情況由雙方另行商定。

(二)在本合同有效期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，否則任何一方不得單方面終止本合同。如乙方工作需要，在甲方同的條件下，可以提交乙方履行合同所需的補(bǔ)充資料。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

(一)甲方保證該物業(yè)為甲方所合法擁有。

(二)甲方應(yīng)向乙方提供該物業(yè)的建筑圖紙、效果圖、房型圖等履行本合同所必須的資料。

(三)甲方有權(quán)對乙方的營銷工作進(jìn)行監(jiān)督，并根據(jù)實(shí)際情況要求乙方進(jìn)行調(diào)整。

(四)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該物業(yè)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)環(huán)節(jié)中所必須的相關(guān)政府批準(zhǔn)文件。

(五)甲方負(fù)責(zé)審核租金及收取該物業(yè)租賃成交的所有款項(xiàng)，并向承租方提供收款憑證。

(六)該物業(yè)的廣告宣傳和活動推廣應(yīng)由甲方審批決定，相關(guān)費(fèi)用經(jīng)甲方核實(shí)確認(rèn)后，由甲方根據(jù)宣傳推廣計(jì)劃自行向有關(guān)單位支付。

五、 乙方的權(quán)利義務(wù)

(一)誠實(shí)信用地完成本代理約定的工作，最大限度地維護(hù)甲方權(quán)益。乙方必須充分運(yùn)用自身的信息網(wǎng)絡(luò)，運(yùn)用適當(dāng)、有效的

方法

通過市場流通

渠道

，尋找、聯(lián)絡(luò)適合該物業(yè)的客戶。

(二)乙方應(yīng)根據(jù)甲方簽署權(quán)范圍內(nèi)的租價(jià)、面積、樓層、繳租方式等相關(guān)內(nèi)容，與客戶交涉、帶客戶看房，對客戶進(jìn)行經(jīng)常性的跟蹤服務(wù),并配合甲方及該物業(yè)的物業(yè)管理公司處理租賃房屋的交樓手續(xù)等事宜，做好業(yè)主及客戶的協(xié)調(diào)工作。

(三)乙方無論在任何報(bào)章、雜志、電臺、電視、互聯(lián)網(wǎng)、廣告宣傳品等各類公開媒介上進(jìn)行宣傳，宣傳內(nèi)容必須經(jīng)甲方書面確認(rèn)。乙方不得超出甲方確認(rèn)的內(nèi)容和范圍進(jìn)行宣傳推廣，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以甲方的名義從事任何本合同約定之外的業(yè)務(wù)。否則相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

(四)在本合同有效期內(nèi)，乙方每月向甲方

報(bào)告

招租工作進(jìn)度、最新寫字樓市場動態(tài)及

工作計(jì)劃

等。

(五)在代理活動中，乙方應(yīng)當(dāng)自覺維護(hù)和提升甲方企業(yè)形象。乙方不得直接向承租人收取該物業(yè)的租金、保證金、押金等款項(xiàng)。如乙方的惡意或過失行為給甲方帶來名譽(yù)、經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)采取訴訟或其他合法方式要求乙方賠償。

(六)本合同因任何原因終止后，乙方應(yīng)向甲方妥善交接一切有關(guān)工作，并應(yīng)對甲方的文檔資料和一切未經(jīng)書面授權(quán)乙方公開的信息予以保密，不得向任何第三方透露甲方或該物業(yè)承租人的信息及商業(yè)秘密。否則，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任及賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

(七)乙方在收取各項(xiàng)傭金時(shí)應(yīng)向甲方開具相應(yīng)真實(shí)合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒付相關(guān)款項(xiàng)，相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

六、 傭金

(一)傭金支付的前提條件

1、除本條另有約定外，甲方支付傭金予乙方的前提條件為：乙方在委托期限內(nèi)成功介紹客戶與甲方簽署租期為壹年或以上的正式

租賃合同

，且客戶在委托期限內(nèi)依照正式租賃合同向甲方繳付了租金保證金(金額相當(dāng)于兩個(gè)月租金)及首期租金(第一個(gè)月租金)。

2、在本合同終止后，乙方在委托期限內(nèi)所聯(lián)系且經(jīng)甲方書面確認(rèn)的客戶，須向甲方書面說明此客戶跟進(jìn)情況。如在本合同終止后30天內(nèi)與甲方簽署租期為壹年或以上的正式租賃合同，且客戶依照正式租賃合同向甲方繳付了租金保證金(金額相當(dāng)于兩個(gè)月租金)及首期租金(第一個(gè)月租金)，甲方仍按本合同的規(guī)定支付傭金。

3、乙方向甲方成功推薦場館租賃的業(yè)務(wù)，需與甲方額外簽訂一份《確認(rèn)書》，在客戶與甲方簽訂正式合同并收到場地租金后，按照約定時(shí)間內(nèi)支付傭金給乙方。

(二)傭金支付的標(biāo)準(zhǔn)

委托期限內(nèi)，經(jīng)乙方成功租出(即符合上述“傭金支付的前提條件”)該物業(yè)之單元，甲方按照下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付傭金：

1、乙方成功租出該物業(yè)之單元，除本合同有特殊規(guī)定外，甲方按與客戶簽署的該單元正式租賃合同約定的首年第1個(gè)月的租金之 100% 標(biāo)準(zhǔn)支付乙方傭金。

2、如乙方成功租出的該物業(yè)之單元承租人屬于世界500強(qiáng)企業(yè)，或承租人承租的建筑面積超過 5000平方米的，甲方除按上述標(biāo)準(zhǔn)支付乙方傭金外，另按首年第1個(gè)月的租金的 50% 的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方額外獎(jiǎng)勵(lì)傭金。

3、為了繳勵(lì)乙方，在20__年8月31日前成功出租的物業(yè)，甲方額外獎(jiǎng)勵(lì)乙方成交物業(yè)月租金的20%作為激勵(lì)傭金。如在20__年9月1日至12月31日期內(nèi)成功出租的物業(yè)，甲方額外獎(jiǎng)勵(lì)乙方成交物業(yè)月租金的10%作為激勵(lì)傭金。

4、如成功介紹客戶租賃甲方的活動場地，按照該次活動總收入 5-10%給予乙方作為獎(jiǎng)勵(lì)傭金，具體傭金金額根據(jù)租金折扣另行商議、另行簽署確認(rèn)函。

(三)傭金支付的方式

甲方收到客戶第一筆租金/活動場地租金后十個(gè)工作日內(nèi)，憑客戶確認(rèn)書向乙方支付傭金。

七、違約責(zé)任

(一)如乙方未能按照本合同的約定或提供甲方滿意的服務(wù)，甲方有權(quán)以書面形式向乙方提出改進(jìn)要求，如在甲方提出書面要求后的 七 天內(nèi)，乙方仍未有令甲方滿意的改進(jìn)，甲方有權(quán)書面通知乙方 七 天內(nèi)終止合同。

(二)合同簽訂后，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)約定，否則，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償對方的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失。

八、 免責(zé)條款

因不可抗力事由直接影響本合同的履行時(shí)，由合同雙方協(xié)商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同責(zé)任、或者延期履行合同。

九、合同的爭議

(一)在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改、變更本合同的內(nèi)容。

(二)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。如有需要，雙方可在本合同條件下另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如雙方發(fā)生爭議且未能通過友好協(xié)商方式解決的，任何一方均有權(quán)向廣州仲裁委員會申請仲裁。

十、其他

(一)本合同自雙方簽字蓋章后生效。

(二)本合同正本一式兩份，副本一式兩份，甲乙方各執(zhí)正本一份，副本一份，具同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

白酒代理合同協(xié)議篇二

甲方(委 托 方)

乙方(服務(wù)代理單位)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合殯葬代理服務(wù)的特點(diǎn)，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 基本情況

一、逝者姓名： ，性別： ，民族： ， 出生日期： ，死亡日期： 。

二、甲方身份證號碼： ，與逝者的關(guān)系： 。

三、甲方聯(lián)系地址： ，聯(lián)系電話： 。

四、乙方聯(lián)系地址： ，聯(lián)系電話：

第二條 服務(wù)項(xiàng)目

甲方選擇以下第 項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目(可以多選)。

一、靈堂布臵

(一)地址： 。

(二)時(shí)間： 。

(三)靈堂服務(wù)項(xiàng)目(可附頁)

二、殯儀館服務(wù)

(一)遺體接運(yùn)時(shí)間： 。

(二)遺體接運(yùn)地點(diǎn)： 。

(三)追悼會場所： 殯儀館 廳。

(四)追悼會時(shí)間： 年 月 日 時(shí) 分至 時(shí) 分。

(五)殯儀館服務(wù)(可附頁)

三、租車服務(wù)

第三條 殯葬代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

本合同的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為 。 第四條 服務(wù)總費(fèi)用

乙方為甲方提供上述服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)總額為人民幣 ，大寫 元，其中代理服務(wù)費(fèi) 元，大寫 元。

第五條 支付方式

一、本合同生效后，甲方應(yīng)按項(xiàng)目總價(jià)款的 %(≤20%)即人民幣 元，大寫 元向乙方交納定金。

二、如選擇靈堂服務(wù)項(xiàng)目，甲方應(yīng)于 年 月 日前付清靈堂服務(wù)費(fèi)用。

三、如選擇殯儀館服務(wù)項(xiàng)目，甲方應(yīng)于 年 月 日前付清殯儀館服務(wù)費(fèi)用。

四、如選擇租車服務(wù)項(xiàng)目，甲方應(yīng)于 年 月 日前付清租車服務(wù)費(fèi)用。

五、如選擇喪宴服務(wù)項(xiàng)目，甲方應(yīng)于 年 月 日前付清喪宴服務(wù)費(fèi)用。

六、如選擇其他服務(wù)，甲方應(yīng)于 年 月 日前付清其他服務(wù)費(fèi)用。

第六條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付本合同約定服務(wù)事項(xiàng)的費(fèi)用。

二、甲方應(yīng)主動告知乙方有關(guān)殯葬服務(wù)的注意事項(xiàng)，乙方應(yīng)遵守甲方的民族習(xí)俗。

三、甲方應(yīng)提供辦理殯葬服務(wù)有關(guān)事項(xiàng)所需的證件。

四、乙方不得提供封建迷信喪葬用品以及相關(guān)服務(wù)。

五、乙方應(yīng)提供有效的服務(wù)清單與付費(fèi)憑證。

六、乙方不得扣押死亡證明、領(lǐng)灰證和骨灰盒(含骨灰)等。

七、乙方為甲方提供的商品，應(yīng)符合國家相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 第七條 違約責(zé)任

一、甲方逾期付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 %向乙方支付違約金。

二、甲方更改追悼會禮廳以及時(shí)間的，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

三、任何一方擅自解除合同的，應(yīng)向守約方賠償相應(yīng)損失。

四、乙方提供的商品不符合合同約定，給甲方造成損失的

五、乙方未提供服務(wù)清單和付費(fèi)憑證的，甲方有權(quán)拒付相關(guān)費(fèi)用。

六、乙方應(yīng)于 年 月 日前將火化證、領(lǐng)灰證或骨灰盒(含骨灰)交給甲方。逾期向甲方交付的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付 元違約金。

七、乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成約定服務(wù)項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付 元違約金。甲方應(yīng)于 年 月 日前付清代理服務(wù)費(fèi)用。方應(yīng)予以賠償。

第八條 其他約定

第九條 爭議解決方式

雙方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，或向有關(guān)部門申請調(diào)解;也可提請上海仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁而選擇向法院提起訴訟...............的，請雙方在簽署合同時(shí)將此仲裁條款劃去)。

第十條 附則

本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

甲方 乙方

乙方業(yè)務(wù)員

簽約日期： 年 月 日

白酒代理合同協(xié)議篇三

甲方：_________

乙方：_________

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

1、甲方委托乙方代理(請?jiān)谛蛱柷按颉?

a、高新技術(shù)企業(yè)資格認(rèn)定;代理費(fèi)_________元人民幣

b、內(nèi)資企業(yè)工商登記注冊;代理費(fèi)_________元人民幣

c、稅務(wù)登記等手續(xù)(包括：組織機(jī)構(gòu)代碼、財(cái)政登記、統(tǒng)計(jì)登記、勞動人事登記、社保登記、地稅登記、國稅登記);代理費(fèi)_________元人民幣

d、一般納稅人登記;代理費(fèi)_________元人民幣

e、外商獨(dú)資高新技術(shù)企業(yè)立項(xiàng)審批、工商登記注冊;代理費(fèi)_________元人民幣

f、中外合資高新技術(shù)企業(yè)立項(xiàng)審批、工商登記注冊;代理費(fèi)_________元人民幣

g、企業(yè)變更登記、改制登記、內(nèi)、外資互轉(zhuǎn)變更登記;代理費(fèi)_________元人民幣

h、網(wǎng)上申報(bào)內(nèi)(外)資高新技術(shù)企業(yè)資格復(fù)核;代理費(fèi)_________元人民幣

i、網(wǎng)上申報(bào)新產(chǎn)品(黃卡)認(rèn)證;代理費(fèi)_________元人民幣

j、軟件產(chǎn)品著作權(quán)登記;代理費(fèi)_________元人民幣

k、“雙軟認(rèn)定”(軟件產(chǎn)品認(rèn)定、軟件企業(yè)認(rèn)定);代理費(fèi)_________元人民幣

l、申報(bào)“自營進(jìn)出口權(quán)”;代理費(fèi)_________元人民幣

m、申報(bào)財(cái)政、統(tǒng)計(jì)月報(bào);代理費(fèi)_________元人民幣

n、其他_________。

合計(jì)收費(fèi)_________元人民幣

2、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供申辦企業(yè)的原始材料、相關(guān)資料、計(jì)算機(jī)用戶名及密碼，并保證在程序規(guī)定的時(shí)間內(nèi)及時(shí)簽字、蓋章。

3、甲方應(yīng)對所提供材料的真實(shí)性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4、乙方負(fù)責(zé)向甲方提供所需材料清單，負(fù)責(zé)整理和起草申辦企業(yè)的有關(guān)文件，并負(fù)責(zé)提供相關(guān)政策、法規(guī)的咨詢服務(wù)。

5、乙方應(yīng)在甲方提供材料齊備的情況下，盡快完成申辦材料的起草、組織、上網(wǎng)、裝訂、催辦等工作，并按規(guī)定的期限完成委托代理事項(xiàng)。

6、甲方在委托代理的同時(shí)應(yīng)付給乙方委托事項(xiàng)總金額的50%款項(xiàng)，甲方在取得工商執(zhí)照或其他委托事項(xiàng)完成后，再付給乙方其余款項(xiàng)。

7、甲方可按以下方式向乙方支付相關(guān)費(fèi)用：

a、以匯款方式匯入乙方帳戶，并及時(shí)將匯票傳真給乙方;

b、以支票或現(xiàn)金方式直接到辦公地點(diǎn)支付和結(jié)算。

8、遇有特殊情況或協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

白酒代理合同協(xié)議篇四

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商，在乙方成立銷售公司前，甲方委托乙方為“萬泰陽光城”(暫定名)項(xiàng)目開發(fā)顧問并代理銷售，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：委托內(nèi)容

甲方委托乙方提供專業(yè)的市場研究及營銷推廣，并代理銷售房屋。

第二條：委托時(shí)間

自雙方簽訂合同之日起至乙方完成雙方約定之銷售任務(wù)止，雙方約定銷售周期為自本合同簽定之日至所售房屋辦理完入住。

第三條：代理銷售范圍

“萬泰陽光城”第一期開發(fā)房屋面積約 平方米(含商業(yè)面積)，其中乙方承銷 平方米。

第四條：銷售價(jià)格

根據(jù)雙方市場調(diào)研協(xié)商樓房銷售價(jià)格，根據(jù)每棟樓、各樓層位置、每套房獨(dú)立定價(jià)，分別細(xì)化銷售底價(jià)及優(yōu)惠方案，并最終以甲方公布的銷售價(jià)格為準(zhǔn)(詳見銷售價(jià)格明細(xì)表)

第五條：雙方權(quán)利和責(zé)任

(一)甲方權(quán)利和責(zé)任

1、積極配合乙方工作，為乙方逐步提供關(guān)于該項(xiàng)目盡可能詳細(xì)的資料，這些資料包括建筑施工圖紙，整體規(guī)劃設(shè)計(jì)圖，工程進(jìn)度表，裝修及入住標(biāo)準(zhǔn)，各戶型銷售面積等，為乙方提供房源情況：面積、位置、戶型等資料。

2、甲方承擔(dān)沙盤、工地圍墻、戶外廣告、戶型模型、輸出性廣告費(fèi)用

3、甲方負(fù)責(zé)辦理《商品房屋

買賣合同

》的備案及房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)工作。

4、項(xiàng)目在建設(shè)過程中，若發(fā)生規(guī)劃或設(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。

5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府相關(guān)職能部門的關(guān)系，以保證銷售的順利展開。

6、委托專人負(fù)責(zé)與乙方對接工作，負(fù)責(zé)與乙方對賬，及時(shí)辦理房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

7、甲方負(fù)責(zé)收取客戶交納的各項(xiàng)款項(xiàng)。包括：定金、購房款及客戶交付的其他費(fèi)用等。

8、為乙方提供銷售所需的票據(jù)、認(rèn)購書、商品房買賣合同等。

9、甲方有權(quán)隨時(shí)調(diào)閱銷售情況的相關(guān)信息，有權(quán)對乙方銷售人員的配備及提供的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

10、甲方負(fù)責(zé)管理銷控表，做銷售登記工作，并根據(jù)銷售實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整銷售策略。

(二 )乙方責(zé)任和權(quán)利

1、乙方在本合同簽訂后，有核心專業(yè)人員組成專案銷售執(zhí)行小組，營銷人員不多于10人，專業(yè)人員的個(gè)人

簡歷

需經(jīng)甲方審核確認(rèn)。

2、乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行市場調(diào)研，根據(jù)市場情況、負(fù)責(zé)提供各階段的銷售思路、銷售方案，銷售價(jià)格及付款方式供甲方參考。

3、根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，以雙方商定的工作目標(biāo)為導(dǎo)向，合理組織和實(shí)施銷售工作。

4、負(fù)責(zé)客戶接待，根據(jù)甲方簽字認(rèn)可的項(xiàng)目資料，如實(shí)向客戶介紹項(xiàng)目的法定手續(xù)、戶型、建筑面積、建筑標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、交房日期和客戶預(yù)售

購房合同

條約等情況：運(yùn)用相應(yīng)的

銷售技巧

、充分調(diào)動客戶的購房積極性，實(shí)現(xiàn)客戶順利訂房，簽訂購房合同向客戶收取貸款手續(xù)，催收購房款。

5、乙方銷售上述房產(chǎn)時(shí)，不得向用戶做任何虛假承諾，不得損害甲方的利益及形象。不得代替甲方收取客戶任何費(fèi)用及簽署各類合同，如有上述情況發(fā)生所產(chǎn)生的糾紛一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6、約定履行期間，乙方負(fù)責(zé)派出銷售人員及聘用人員的培訓(xùn)、工資及相應(yīng)的福利待遇和安全保障，如因勞務(wù)或其他因素而與銷售人員產(chǎn)生的糾紛由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，與甲方無關(guān)，如因此給甲方造成的損失，甲方有權(quán)從乙方預(yù)留提成款中扣除。

7、乙方代理期限內(nèi)，根據(jù)甲方要求填寫各種房屋銷售合同(協(xié)議)文本，并負(fù)責(zé)現(xiàn)場審核，保證各種房屋銷售合同(協(xié)議)文本內(nèi)容無誤。

8、負(fù)責(zé)收集貸款客戶資料，協(xié)助完成按揭貸款的相關(guān)工作。

第六條：乙方服務(wù)內(nèi)容：

(一)

市場調(diào)查

1、本城市整體房地產(chǎn)狀況調(diào)研。

2、本城市及周邊城市房地產(chǎn)市場供求狀況調(diào)研。

3、目標(biāo)客戶群體的調(diào)研與劃分。

4、本區(qū)域競爭樓盤調(diào)研(價(jià)格、目標(biāo)客群、產(chǎn)品)。

(二)銷售組織

1、客戶接待及銷售執(zhí)行。

2、認(rèn)購書及《商品房買賣合同》的填寫。

3、催收房款。

4、催收貸款資料，幫助客戶辦理按揭貸款。

5、銷售控制。

6、促銷活動執(zhí)行。

7、價(jià)格控制。

第七條：代理傭金

1、該項(xiàng)目委托期限內(nèi)代理傭金為底價(jià)傭金。

雙方制定銷售任務(wù)(詳見銷售任務(wù)

責(zé)任書

)，如按約定完成，甲方付給乙方的提成傭金比例為銷售回款金額的0.7%【其中乙方個(gè)人提成傭金為0.1%(包含底薪2500元)，乙方聘用的銷售業(yè)務(wù)人員提成傭金為0.6%(包含底薪1000元及提成傭金0.5%)】。

第八條：傭金核算方式

1、傭金的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)

依據(jù)第七條銷售任務(wù)責(zé)任書的約定，作為核算乙方提成傭金的標(biāo)準(zhǔn)，如乙方按雙方約定的銷售額，在101%-110%區(qū)間內(nèi)，增加傭金的0.01%，111-119%區(qū)間增加傭金0.02%，在120-129區(qū)間內(nèi)，增加擁金0.03%，在130%-139%區(qū)間，增加擁金0.04%，在140%以上最高按增加擁金0.05%計(jì)算。

如乙方?jīng)]有按雙方約定的銷售額回款，在90%-99%區(qū)間內(nèi)，扣減傭金的0.02%，80-89%區(qū)間扣減傭金0.04%。，在70-79區(qū)間內(nèi)，扣減擁金0.06%，在69%以下，甲方有權(quán)解除與乙方的代理銷售合同。乙方未提取的傭金甲方分期分批結(jié)算，并扣除后續(xù)為其客戶服務(wù)的其他銷售人員的應(yīng)得服務(wù)費(fèi)用0.2%。

在雙方約定的銷售周期內(nèi)，乙方如連續(xù)3個(gè)月不能完成雙方約定的銷售任務(wù)，并且未按期主動離崗，超過20天，乙方向甲方支付全部傭金的10%作為對甲方補(bǔ)償，超過40天，乙方向甲方支付全部傭金20%作為對甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，超過60天，甲方有權(quán)將未發(fā)放給乙方的傭金全部扣除以補(bǔ)償甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、結(jié)算方式：

(1)每個(gè)月的月底以甲方的財(cái)務(wù)扎帳日為傭金結(jié)算日，結(jié)算時(shí)由乙方上報(bào)銷售回款明細(xì)表及傭金情況明細(xì)表，經(jīng)甲方審核后，在10日內(nèi)將傭金結(jié)算給乙方。

(2)在乙方獨(dú)立成立銷售公司前，自簽訂本合同之日起至銷售合同未簽定前，開始預(yù)收的房款提成傭金低于乙方及業(yè)務(wù)員的底薪總和時(shí)，底薪暫由甲方墊付，在銷售合同簽定后從乙方相應(yīng)提成傭金中分批扣減。

(3)在銷售合同未簽定前，對于一次性付款及首付款超過30%的房屋，甲方向乙方結(jié)算該套房屋實(shí)收款銷售傭金的50%。如遇退房的在下月扣減乙方相應(yīng)提成傭金。

(4)銷售合同簽訂后，每月甲方發(fā)放給乙方的總提成傭金預(yù)留15%，作為保證金，在乙方協(xié)助所售的房屋辦理完入住手續(xù)后，雙方核算后10日內(nèi)支付。

(5)乙方收到傭金應(yīng)按實(shí)收傭金數(shù)給甲方開據(jù)相應(yīng)數(shù)額的發(fā)票。

第九條：合同生效及其他：

1、雙方協(xié)商同意后，對本合同的修改、補(bǔ)充等應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力，合同未約定部分雙方協(xié)商確定。

2、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，依法向?yàn)豸斈君R市新市區(qū)人民法院提起訴訟。

3、本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，所有條款雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字)：

________年_______ 月________ 日 ________ 年________ 月________ 日

白酒代理合同協(xié)議篇五

甲方：_______________

乙方：_______________

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本著誠信互利的原則，就

廣告

代理達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方委托乙方代理上海兆妍廣告策劃有限公司廣告業(yè)務(wù)，代理辦法執(zhí)行《上海兆妍廣告策劃有限公司廣告代理實(shí)施辦法》(后簡稱"辦法")規(guī)定。

二、甲乙雙方必須遵守《廣告法》以及相關(guān)

政策法規(guī)

，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方均不得將本合約之權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓于第三方。

三、乙方不得損害上海兆妍廣告策劃有限公司的信譽(yù)，不允許用弄虛作假等不法手段欺騙客戶牟取暴利。乙方與客戶發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無關(guān)。如乙方出現(xiàn)上述行為，甲方有權(quán)取消其代理資格，并保留法律訴訟的權(quán)利。

四、甲乙雙方簽定的廣告合同，乙方按合作協(xié)議扣除代理費(fèi)后，須將播出款項(xiàng)轉(zhuǎn)付甲方指定的銀行帳戶。

五、乙方所代理的廣告，按上海兆妍廣告策劃有限公司正在執(zhí)行的廣告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

六、乙方應(yīng)按甲方的要求把廣告要求和廣告資料提前發(fā)送到上海兆妍廣告策劃有限公司，廣告發(fā)布后甲方提供廣告樣張給乙方，具體事宜按《上海兆妍廣告策劃有限公司廣告投放說明》辦法處理。

七、合同付款說明：

1、遵守先付款后發(fā)布的原則。

2、的確無法做到發(fā)布前付款，須在廣告發(fā)布前支付30%的發(fā)布費(fèi)，余款須在廣告發(fā)布5個(gè)工作日內(nèi)付清。

3、違反以上款項(xiàng)，視為違約，甲方有權(quán)終止其廣告播出。逾期1天，追繳拖欠款5%的滯納金。

八、如遇特殊情況廣告不能按時(shí)播出，甲乙雙方需及時(shí)協(xié)商解決。

九、在合同的落實(shí)和執(zhí)行中，有關(guān)合同和協(xié)議條款確需修訂，須經(jīng)雙方協(xié)定。

十、未盡事宜，甲乙雙方按本協(xié)議第九條規(guī)定協(xié)商處理。

十一、協(xié)議、合同均需遵守中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法及廣告法等有關(guān)法律條款。

十二、代理期限為： 年 月 日至 年 月 日。

十三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方：_______________

地址：_______________

電話：_______________傳真：_______________

乙方：_______________

地址：_______________

電話：_______________傳真：_______________

丙方：_______________

地址：_______________

電話：_______________傳真：_______________