委托代理合同匯總

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委托代理合同匯總

在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

委托代理合同篇一

受委托方(以下簡稱乙方)：_________________________________

甲方就初擬名稱為申請______________________專利的事項(xiàng)，委托乙方辦理撰寫申請文件以及申請、審批程序中的有關(guān)事宜，現(xiàn)雙方達(dá)成以下協(xié)議：

1. 乙方同意接受甲方的委托，辦理上述事務(wù)。

2. 乙方對甲方提供的技術(shù)資料負(fù)有保密責(zé)任，如有失密或泄密行為，按專利法第十九條有關(guān)規(guī)定處理。

3. 甲方按雙方約定向乙方支付代理費(fèi)用;因乙方原因使甲方提出的專利申請被視為撤回的，如可以彌補(bǔ)，由乙方免費(fèi)重新代理，如不可彌補(bǔ)，由乙方向甲方退回已收取的代理費(fèi)用。

4. 甲方應(yīng)無保留地向?qū)＠砣岁愂鲈擁?xiàng)專利申請案的真實(shí)情況，提供詳細(xì)的技術(shù)交底書、相關(guān)附圖和有關(guān)的資料及證明。(包括經(jīng)全體申請人蓋章或簽字的委托書)

5. 如甲方的申請案涉及弄虛作假或抄襲他人技術(shù)等不當(dāng)行為，經(jīng)發(fā)現(xiàn)和證實(shí)后，甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任，乙方有權(quán)終止合同，所收代理費(fèi)用不予退回。

6. 如甲方在申請審批期間發(fā)生發(fā)明人、申請人權(quán)利糾紛時(shí)，應(yīng)按專利法及相關(guān)規(guī)定先自行協(xié)商或經(jīng)有關(guān)部門調(diào)解解決，因此而發(fā)生的專利審批時(shí)限的延誤、終止后果，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。

7. 在合同有效期內(nèi)，甲方可解除與乙方的代理關(guān)系，但必須辦理書面解除委托手續(xù)，所繳的代理費(fèi)乙方不予退回。

8. 甲方同意向乙方支付以下費(fèi)用(單位：人民幣元)：__________元。

9. 代理期間雙方應(yīng)密切配合，有問題應(yīng)協(xié)商解決;任何一方中途變更或者終止委托代理合同，違約方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的全部后果。

10. 本合同自雙方簽字或蓋章、并在乙方收到申請專利必須的資料及上述費(fèi)用之日起生效，到該項(xiàng)專利申請獲中國專利局授權(quán)通知、或視為撤回或被駁回為止。

11. 在甲方委托申請期間發(fā)生的專利申請復(fù)審、確權(quán)行政訴訟糾紛的，如果甲方委托乙方代理的，雙方應(yīng)另行簽訂書面合同。

12. 在專利權(quán)有效期間發(fā)生的專利無效程序，如果甲方委托乙方代理的，雙方應(yīng)另行簽訂合同。

13. 在打印專利申請文件前，甲方□要求□不要求審閱原稿。

14. 如果甲方通訊地址變更，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，否則，由此造成的所有后果，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

15. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同樣法律效力。

16. 備注：_______________________________________________________________________________

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委托代理合同篇二

______________________________(以下簡稱甲方)因與______________________糾紛一案，委托海南金凱旋律師事務(wù)所(以下簡稱乙方)的律師出庭代理，經(jīng)雙方協(xié)議，訂立下列各條，共同遵照履行：

一、乙方接受甲方的委托，指派xx和xx律師為甲方與xx公司工程款糾紛案的壹審及有可能發(fā)生的貳審、再審以及執(zhí)行代理人。

乙方指派律師因故不能出庭時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方授權(quán)乙方根據(jù)案件當(dāng)時(shí)的需要與可能，采取相應(yīng)補(bǔ)救措施，并自行決定是否指派律師接替。

[解讀]1、全風(fēng)險(xiǎn)代理的案件，僅有壹審是不能結(jié)案的，有可能發(fā)生貳審、再審及執(zhí)行。因此，不論風(fēng)險(xiǎn)代理的案件實(shí)際發(fā)生幾審，對有可能發(fā)生的審理和執(zhí)行作出約定是非常必要的。否則，委托人在二審、再審、執(zhí)行階段，甚至在壹審階段隨意更換代理人，勢必造成律師事務(wù)所損失。如此約定以后，雖然委托人仍然可以甚至仍然隨意更換代理人，但如果委托人這樣做的話，這是一種違約行為，委托人要為其違約行為付出法律上的代價(jià)。

2、如果不是全風(fēng)險(xiǎn)代理，則應(yīng)據(jù)實(shí)約定代理事項(xiàng)。

3、金凱旋律師事務(wù)所曾以風(fēng)險(xiǎn)代理的方式，代理了一起幾千萬元工程款糾紛案。在該案貳審時(shí)，因代理律師發(fā)高燒緊急入院治療而未出庭，委托人因此拒付律師代理費(fèi)。訴諸法院時(shí)，一審法院以此為由扣減了三分之二代理費(fèi)，二審法院則駁回了訴訟請求。律師雖負(fù)有代理義務(wù)，但律師也是人，難免有這樣或那樣的緊急情況，應(yīng)對此種情況下律師的代理義務(wù)作出約定。從公平合理角度，律師事務(wù)所應(yīng)將緊急情況通知委托人，而委托人授權(quán)律師事務(wù)所根據(jù)案件當(dāng)時(shí)的需要與可能，采取相應(yīng)補(bǔ)救措施，并自行決定是否指派其他律師接替。

二、雙方同意，乙方代理工作中的諸如領(lǐng)送法律文書等事務(wù)性、輔助性工作，可由乙方指派前款約定的律師以外的助理人員進(jìn)行。

[解讀]《委托代理合同》及《授權(quán)委托書》約定了代理律師之后，代理律師之外的人從事與委托事項(xiàng)相關(guān)的代理工作，應(yīng)是一種違約行為。雖然一般情況下委托方不會以違約相責(zé)，并追究違約責(zé)任。但一旦發(fā)生糾紛，律師事務(wù)所將陷于不利的合同境地。

律師事務(wù)所的執(zhí)業(yè)律師業(yè)務(wù)相對繁忙，要求每位律師對諸如領(lǐng)送證據(jù)材料、法律文書之類的事務(wù)性、輔助性工作親歷親為，既不合理也無必要。因此說，將此類工作交由助理人員去完成，并不違背《委托代理合同》的本意，也不違背律師執(zhí)業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律，不屬違約行為。有鑒于此，做出第二條約定不是多余的，是必要的。

三、甲方委托乙方代理事項(xiàng)的訴訟主體及事實(shí)與理由的變更，不影響本合同的執(zhí)行。

[解讀]有時(shí)委托人與委托事項(xiàng)中訴訟主體并不一致，也有時(shí)在委托時(shí)一致，在訴訟過程中卻發(fā)生了變化。為了防止委托人以此為由對委托關(guān)系提出異議，做此約定。

四、乙方律師必須認(rèn)真負(fù)責(zé)保護(hù)甲方合法權(quán)益，并按時(shí)出庭。

五、甲方必須真實(shí)地向律師敘述案情，提供有關(guān)本案證據(jù)。乙方接受委托后，發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實(shí)、弄虛作假，有權(quán)終止代理，依約所收費(fèi)用不予退還。

[解讀]這兩條是最初《委托代理合同》格式條款的內(nèi)容，也是律師的基本義務(wù)，本條款未做改動。如果簽合同時(shí)并未收取費(fèi)用，“依約所收費(fèi)用不予退還”則應(yīng)去掉。

六、如乙方無故終止履行合同，代理費(fèi)全部退還甲方，造成甲方損失的，應(yīng)予賠償;如甲方無故終止合同，代理費(fèi)不退回;乙方僅收取部分或沒有收取代理費(fèi)的，自甲方無故終止合同之日，乙方有權(quán)按第八條約定的金額或標(biāo)準(zhǔn)收取或補(bǔ)足。

如果約定是按收回金額的百分比支付代理費(fèi)，在本條情況下則變更為按訴訟標(biāo)的或法院、仲裁等機(jī)構(gòu)裁判文書確定的金額的百分比立即支付代理費(fèi)，而不再按第六條約定的方式執(zhí)行。

[解讀]這是關(guān)于律師事務(wù)所利益的條款，是雙方均為關(guān)注的條款，也是較容易出現(xiàn)問題的條款。此條款表達(dá)以下幾層意思：

1、律師事務(wù)所無故終止合同的，退款并賠償，事前未收費(fèi)的，則不必約定退款事項(xiàng)。

2、委托人無故終止合同的，律師事務(wù)所已收代理費(fèi)的不退;收取部分代理費(fèi)的，按合同約定補(bǔ)足;事前沒有收取代理費(fèi)的，立即全部收取。

3、違約情況下如何收取代理費(fèi)?這是《委托代理合同》中最容易忽略的問題，也恰恰是風(fēng)險(xiǎn)代理中最易發(fā)生的問題，本條款對此給予了高度注意。如果合同約定的是固定的金額，則按約定金額如數(shù)收取;如果合同約定的是按收回金額的百分比收費(fèi)，因委托人已終止合同，不可能再按收回金額付費(fèi)了，此時(shí)則改按生效法律文書確定金額的百分比立即付費(fèi)。

4、風(fēng)險(xiǎn)代理中律師事務(wù)所代理費(fèi)的支付，是一種附條件的民事行為，所附的條件是為委托人收回財(cái)產(chǎn)，只有收回財(cái)產(chǎn)，才能從收回的財(cái)產(chǎn)中按固定金額或一定比例提取代理費(fèi)。委托人在條件還未成就時(shí)就終止合同，是惡意阻止條件成就，依照《合同法》視為條件成就。因此，在風(fēng)險(xiǎn)代理中，委托人出現(xiàn)終止合同的情況后，立即按原生效法律文書裁判金額支付律師事務(wù)所代理費(fèi)是完全合法的。

5、本合同項(xiàng)下的代理是風(fēng)險(xiǎn)代理，委托人一旦終止合同，必然造成律師事務(wù)所損失。此種損失如不在合同中作出約定是難以計(jì)算的，而難以計(jì)算的損失又是難以得到人民法院支持的。因此，在合同里約定此種情況下代理費(fèi)的支付不僅是合法又公平合理的，更是必要的。

6、第五條是委托人違約情況下代理費(fèi)支付的不同情況的一般表述，此種表述不能直接寫進(jìn)合同，而應(yīng)根據(jù)具體案件的不同情況，選取一種具體表述形式。

七、甲方委托乙方代理權(quán)限：(一)特別代理;(二)一般代理。

[解讀]此條是最初《委托代理合同》格式條款的內(nèi)容，本條款未做改動。訴訟階段的特別代理，民訴法司法解釋有規(guī)定。而執(zhí)行階段的特別代理沒有法律規(guī)定，需由雙方在合同中作出特別約定。建議風(fēng)險(xiǎn)代理情況下約定特別代理。當(dāng)然，律師事務(wù)所在行使特別代理權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守特別代理權(quán)的行使規(guī)則，不能因此損害委托人的合法權(quán)益。

八、根據(jù)《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)律師執(zhí)業(yè)條例》及《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)律師執(zhí)業(yè)收費(fèi)辦法》的規(guī)定，雙方采取協(xié)商收費(fèi)的形式，甲方應(yīng)向乙方繳納代理費(fèi)為按甲方實(shí)際收回現(xiàn)金的百分之_______向乙方支付，自甲方收回之日起三日內(nèi)支付。如果甲方收回的是實(shí)物財(cái)產(chǎn)，則以評估價(jià)值計(jì)算。

乙方在代理工作中所需交通、通訊、調(diào)查取證、復(fù)制資料、差旅費(fèi)等費(fèi)用由甲方支付，支付方式為：_________________________________________。

[解讀]風(fēng)險(xiǎn)代理案件中，委托人逾期支付代理費(fèi)的情況較為普遍，應(yīng)就委托人支付代理費(fèi)的時(shí)間作出約定。風(fēng)險(xiǎn)代理的，差旅等費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān)也應(yīng)作出約定。如果委托人收回的是實(shí)物財(cái)產(chǎn)不是現(xiàn)金，則應(yīng)以評估價(jià)值為準(zhǔn)。

九、甲方逾期支付代理費(fèi)的，按逾期金額的日萬分之五向乙方支付違約金。如雙方因乙方工作量及代理費(fèi)發(fā)生爭議的，由乙方所在地的市級司法行政機(jī)關(guān)鑒定。

[解讀]委托人逾期支付代理費(fèi)，還應(yīng)支付違約金。需特別說明的是，委托人有時(shí)需按律師事務(wù)所工作量付費(fèi)，而雙方就工作量又不能達(dá)成一致，甚至分岐較大，就此作出約定，由律師事務(wù)所所在地的市級司法行政機(jī)關(guān)進(jìn)行鑒定，不失為一種解決爭議的辦法。

十、雙方同意甲方未按約定向乙方提供相關(guān)資料，乙方有權(quán)中止或終止代理。終止代理后代理費(fèi)的支付按第六條辦理。

甲方應(yīng)提供給乙方的相關(guān)資料包括：1、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(或身份證復(fù)印件);2、法人代表身份證明;3、對乙方的授權(quán)委托書。4、相關(guān)證據(jù)材料。前三項(xiàng)訴訟法律手續(xù)，應(yīng)在乙方辦理完起訴或應(yīng)訴手續(xù)向乙方發(fā)出請求之日三日內(nèi)提供。第4項(xiàng)資料應(yīng)乙方要求隨時(shí)提供。

[解讀]委托人以自身利益為中心，處于種種不便于直接告知律師事務(wù)所的相關(guān)因素的考慮，不按約定向乙方提供相關(guān)資料，導(dǎo)致律師事務(wù)所無法開展代理工作，這實(shí)質(zhì)上是委托人的一種違約行為。針對委托人的此種違約行為，律師事務(wù)所有權(quán)終止或中止代理。終止代理的，還有權(quán)按前述委托人違約情況下代理費(fèi)的支付條款請求委托人支付代理費(fèi)。

十一、雙方同意，甲方不得與乙方經(jīng)辦律師個(gè)人就代理事項(xiàng)簽訂任何協(xié)議，甲方不得向乙方經(jīng)辦律師

個(gè)人支付任何費(fèi)用或借給乙方經(jīng)辦律師個(gè)人任何錢與物。

甲方應(yīng)付乙方的任何費(fèi)用必須轉(zhuǎn)入乙方帳號，并由乙方開具財(cái)務(wù)票據(jù)，否則，乙方不予認(rèn)可，所造成的一切后果由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方必須依約立即按合同約定的金額或標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向乙方支付應(yīng)付給乙方的代理費(fèi)。

[解讀]此條從合同上防止了律師私自收費(fèi)。雖然律師私自收費(fèi)違反職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律，律師事務(wù)所對此負(fù)有過錯(cuò)責(zé)任，但律師事務(wù)所事前告知委托人并在合同里作出明確約定后，委托人執(zhí)意如此作為，則屬違約行為。此種情況下不免除委托人支付代理費(fèi)的義務(wù)，不僅是對律師事務(wù)所利益的保護(hù)，更是對委托人此種行為的一種預(yù)警，使委托人不敢私自付費(fèi)給律師。私自付不付費(fèi)給律師個(gè)人，不論律師個(gè)人請求與否，主動權(quán)都掌握在委托人手里，委托人完全可以做到不向律師個(gè)人付費(fèi)。

十二、甲方將委托事項(xiàng)委托乙方以后，在未出現(xiàn)乙方違約或違法、違紀(jì)、違德及不能勝任代理工作的情況下，甲方不得另行聘請其他律師事務(wù)所律師代理此案。否則，視為甲方終止合同，甲方應(yīng)按第六條約定向乙方支付代理費(fèi)。

甲方將委托事項(xiàng)委托乙方以后，無論甲方是否指派人員配合乙方工作，均不影響合同第八條代理費(fèi)的支付;如果甲方未委托第三方律師，也不通過乙方，而是自己辦理委托事項(xiàng)，甲方仍應(yīng)按合同第八條向乙方支付代理費(fèi)。

[解讀]

1、風(fēng)險(xiǎn)代理中的風(fēng)險(xiǎn)有多種，主要有三種，其一是敗訴。其二是勝訴后無法執(zhí)行，收不到財(cái)產(chǎn)。其三是委托人在委托代理過程中單方直接或變相終止合同。

2、委托人終止合同的情形，本條款約定了三種情形：其一，另聘他所律師。其二，自己辦理。其三，雖委托律師事務(wù)所代理，但以自己指派人員提供配合為由，要求相應(yīng)扣減律師事務(wù)所的代理費(fèi)。其實(shí)，委托人在不同案件中終止律師事務(wù)所代理的情況也是形形色色的，本條款也是約定了主要的情形。

3、解除合同另聘律師是委托人的權(quán)利，律師事務(wù)所無權(quán)限制。但委托人已和律師事務(wù)所簽訂合同約定特別是風(fēng)險(xiǎn)代理合同的情況下，隨意另聘律師則是違約行為。對此種情形下委托人的違約行為做出約定，并不侵害委托人的權(quán)利，也不違法和不違反律師事務(wù)所職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律。

十三、甲方向乙方提供的證據(jù)材料，及為財(cái)產(chǎn)和證據(jù)保全而提供的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保均為復(fù)印件，原件由甲方保存。如需向法院及有關(guān)部門提供上述材料的原件，由甲方直接提供。否則，造成的后果由甲方承擔(dān)。

[解讀]丟失委托人證據(jù)材料原件的，律師事務(wù)所應(yīng)負(fù)賠償之責(zé)，實(shí)踐中也多有這樣的案件發(fā)生。因此，合同里特別約定，律師事務(wù)所不接受委托人的原件。如辦案需要，由委托人直接向有關(guān)部門提供，控制了律師事務(wù)所這方面的風(fēng)險(xiǎn)。

十四、甲方因訴訟發(fā)生并由法院等有關(guān)部門收取的受理費(fèi)、保全費(fèi)、擔(dān)保金、公證費(fèi)、鑒定費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等費(fèi)用，由甲方直接向有關(guān)部門交納，不得向乙方經(jīng)辦律師交現(xiàn)金代為交納。否則，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。

[解讀]因訴訟發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由委托人交納，律師不以現(xiàn)金代委托人交納相關(guān)費(fèi)用，避免丟失及亂收費(fèi)問題。如果雙方約定風(fēng)險(xiǎn)代理中所發(fā)生的費(fèi)用由律師事務(wù)所支付，則不必再約定此條。

十五、乙方代理甲方辦理完畢相關(guān)法律手續(xù)后，甲方拒不向有關(guān)部門交納上述費(fèi)用，導(dǎo)致方無法開展下一步代理工作的，按甲方無故終止合同處理，關(guān)于代理費(fèi)按第六條約定辦理。

[解讀]委托人拒不交納相關(guān)費(fèi)用的，按委托人終止合同處理，律師事務(wù)所有權(quán)按第六條關(guān)于終止合同情況下的代理費(fèi)支付約定請求委托人支付代理費(fèi)。防止委托人隨意終止合同，維護(hù)律師事務(wù)所的合法權(quán)益。

十六、執(zhí)行過程中甲方欲與被執(zhí)行人達(dá)成和解的，在和解前，甲方應(yīng)就代理費(fèi)支付事宜與乙方達(dá)成書面協(xié)議，執(zhí)行和解情況下的代理費(fèi)按此協(xié)議辦理。

如果甲方在執(zhí)行和解前不能就執(zhí)行和解的情況下的代理費(fèi)支付與乙方達(dá)成書面協(xié)議，甲方應(yīng)按生效法律文書裁判的金額的百分比，在和解之日向乙方支付代理費(fèi)。

[解讀]委托人和其對方當(dāng)事人，在訴訟過程中或訴前和解是一種普遍現(xiàn)象，也是委托人的一項(xiàng)權(quán)利，律師事務(wù)所對此也無權(quán)予以限制。但委托人畢竟就本案與律師事務(wù)所建立了風(fēng)險(xiǎn)代理關(guān)系，如果在合同里不就此作出適當(dāng)?shù)募s定，有可能損害律師事務(wù)所的利益。更有甚者，因?yàn)槲腥伺c其對方當(dāng)事人達(dá)成了和

解，雙方由訴訟對手變成了和解伙伴，有可能惡意損害律師事務(wù)所的合法權(quán)益。因此，此條約定，和解前委托人應(yīng)就和解情況下如何支付律師事務(wù)所代理費(fèi)達(dá)成書面協(xié)議。如果委托人不與律師事務(wù)所達(dá)成書面協(xié)議，雙方約定按委托人的訴訟標(biāo)的百分比或原合同第六條約定的金額支付代理費(fèi)。

十七、雙方往來文書可直接送達(dá)、傳真送達(dá)，直接送達(dá)以對方簽收為準(zhǔn)，傳真送達(dá)以傳真機(jī)上切下的表明傳真結(jié)果的記錄為準(zhǔn)。前兩種送達(dá)方式無法使用的，也可在《海南日報(bào)》上公告送達(dá)。合同尾部注明的傳真、地址是本條表明直接送達(dá)、傳真送達(dá)的傳真與地址，如有變動，需及時(shí)通知對方。

往來文書中需對方明確表示意見的，收到方在5日(公告送達(dá)的為30日)內(nèi)應(yīng)明確答復(fù)對方。逾期不作答復(fù)的，視為同意對方意見。往來文書為本合同的有效組成部分。

[解讀]委托代理期間，相互必有較多法律文件往來，約定送達(dá)方式是必要的，以劃清是否送達(dá)是否履行了合同義務(wù)的界線。特別是關(guān)于權(quán)利義務(wù)的確定上需對方答復(fù)時(shí)，如不約定“視為對方同意”條款，則往往以一方為對方設(shè)定義務(wù)為由不予保護(hù)。合同一旦做出約定后，對方對一方的請求不予理采，便是對方放棄權(quán)利的表現(xiàn)，從而依約應(yīng)支持履約方。在合同尾部，應(yīng)注意填寫雙方的地址及傳真號碼。

十八、關(guān)于裁判文書的領(lǐng)取，雙方特別約定由乙方通知甲方領(lǐng)取裁判文書的時(shí)間和法院，由甲方親自到法院或相關(guān)單位領(lǐng)取。乙方僅負(fù)責(zé)領(lǐng)取代理律師應(yīng)領(lǐng)取的裁判文書入卷存檔。

[解讀]因委托人沒有或不及時(shí)領(lǐng)取裁判文書導(dǎo)致其相應(yīng)權(quán)利喪失的情況，在實(shí)踐中時(shí)有發(fā)生，如此因律師事務(wù)所原因造成，律師事務(wù)所則應(yīng)付賠償之責(zé)。委托人因裁判文書的領(lǐng)取而將律師事務(wù)所訴諸法律的，也時(shí)有發(fā)生。在合同里特別約定由委托人直接領(lǐng)取法律文書，將律師事務(wù)所的義務(wù)約定為告知委托人領(lǐng)取，則化解了相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。

十九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份

二十、本合同有效期限，應(yīng)自簽訂之日起至甲方收回欠款之日止。本合同自雙方簽章之日起生效。

委托代理合同篇三

委托人：（甲方）______________________

代理人：（乙方）______________________

第一條訂立合同的基礎(chǔ)和目的

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易_____________________（買賣/租賃）合同，并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。

第二條委托的事項(xiàng)

（一）委托交易房地產(chǎn)的基本情況

1．座落：__________________________________________

2．建筑面積：______________________________________

3．權(quán)屬：__________________________________________

（二）委托事項(xiàng)

1．________________________________________________

2．________________________________________________

3．________________________________________________

第三條傭金支付

（一）乙方完成本合同約定的甲方委托的事項(xiàng)，甲方按照下列第________種方式計(jì)算支付傭金；（任選一種）

1．按該房地產(chǎn)______________________（總價(jià)款／月租金計(jì)）_____％，具體數(shù)額為_____________幣_____________元支付給乙方；

2．按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣___________元支付給乙方。

（二）乙方未完成本合同約定的委托事項(xiàng)第（）項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按按照合同約定的傭金____％，具體數(shù)額為______幣___________元，給付甲方。

第四條預(yù)收、預(yù)支費(fèi)用處理

乙方_____________（預(yù)收／預(yù)支）甲方費(fèi)用__________幣_________元，用于甲方委托的___________________________，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)。

第五條合同在履行中的變更及處理

本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書面通知對方，征得對方同意后，在約定的時(shí)限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補(bǔ)充條款，并注明變更事項(xiàng)。

本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。

第六條違約責(zé)任

（一）雙方商定，乙方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：

1．完成的事項(xiàng)違反合同約定的；

2．擅自解除合同的；

3．與他人私下串通，損害甲方利益的；

4．其他過失損害甲方利益的。

（二）雙方商定，甲方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：

1．擅自解除合同的；

2．與他人私下串通，造成乙方無法履行合同的；

3．其他造成乙方無法完成委托事項(xiàng)的行為。

（三）雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_____％，計(jì)_________幣_________________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。

第七條發(fā)生爭議的解決方法

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第________項(xiàng)進(jìn)行解決

1．向________________仲裁委員會申請仲裁

2．向法院提起訴訟

第八條訂立合同數(shù)量

本合同壹式______________份，甲、乙雙方各執(zhí)_______________份。

補(bǔ)充條款

―――――――――――――――――――――――――

（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

甲方（名字／名稱）：___________乙方（名稱）：_________________

身份證／其他證件號碼：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________

住／地址：_____________________住／地址：_____________________

郵編號碼：_____________________郵編號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________

本人／法定代表人（簽章）：_____法人／法定代表人（簽章）：_____

代理人（簽章）：_______________執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽章）：___________

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書（編號）：_________

_________年________月________日_________年________月________日

簽于：_________________________簽于：_________________________

特別告知

一、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《xx市經(jīng)紀(jì)人條例》等有關(guān)規(guī)定制定的示范文本，供當(dāng)事人約定采用。

二、本合同所稱的委托人（甲方）是指委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)組織代理房地產(chǎn)交易（買賣、租賃等）事宜的自然人、法人、其他組織；本合同所稱的代理人是指接受委托為委托人提供代理服務(wù)并具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)組織。本合同所稱的房地產(chǎn)代理是指委托人與代理人約定，由代理人代理委托人進(jìn)行房地產(chǎn)交易（買賣、租賃等）和其他相關(guān)事務(wù)，委托人支付傭金的經(jīng)營行為。代理人為委托人完成委托事項(xiàng)后，依據(jù)合同約定可以收取委托人的傭金。但作為本合同委托人的代理人在與第三人訂立房地產(chǎn)交易合同時(shí)，不得同時(shí)成為第三人的代理人，并以代理人的名義收取第三人的傭金及其他費(fèi)用。代理人接受委托人的委托后，轉(zhuǎn)委托他人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托人書面同意或經(jīng)委托人事后確認(rèn)，否則代理人應(yīng)當(dāng)對轉(zhuǎn)委托在第三人的行為承擔(dān)責(zé)任。

三、

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是指依法取得經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)證書，并在經(jīng)紀(jì)組織中從事經(jīng)紀(jì)活動的執(zhí)業(yè)人員（以下簡稱執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人）和依法設(shè)立的具有經(jīng)紀(jì)活動資格的公司、合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)及其他經(jīng)濟(jì)組織。接受委托從事房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的組織和人員應(yīng)具備上述資格和條件。不具備上述資格和條件的，不得與委托人訂立本合同。委托人在委托有關(guān)房地產(chǎn)事務(wù)前，應(yīng)查驗(yàn)接受委托業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的營業(yè)執(zhí)照、備案證書，以及提供服務(wù)的執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人的執(zhí)業(yè)證書，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)予以配合。

四、訂立本合同前，委托人應(yīng)充分考慮與代理人約定的各項(xiàng)委托事務(wù)的要求、條件、時(shí)間，并將各項(xiàng)委托事務(wù)的要求、條件、時(shí)間在合同中明確。

五、在訂立合同時(shí)，雙方對合同的履行時(shí)間、支付傭金的數(shù)額、發(fā)生違約時(shí)的傭金退賠與經(jīng)濟(jì)賠償、發(fā)生爭議的解決方法應(yīng)當(dāng)在合同中約定明確。同時(shí)，委托人對代理人所提供的咨詢服務(wù)和協(xié)商訂立合同時(shí)發(fā)生的疑問，應(yīng)及時(shí)向所在地房地產(chǎn)管理部門、工商行政管理部門或房地產(chǎn)交易中心征詢或核查。本合同約定時(shí)或履行中，雙方未盡事宜可通過本合同的“補(bǔ)充條款”予以補(bǔ)充約定。

六、訂立合同后，委托人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行，合同履行期間發(fā)生爭議的，可通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)按照合同約定的方式解決。

七、本合同文本在市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心、市執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會；市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會均有售，建議委托人先行購買本合同并仔細(xì)閱讀。

八、本合同由xx市房屋土地資源管理局制定、xx市工商行政管理局監(jiān)制，不得翻印。

甲方：_________________________________

地址：_________________________________

郵碼：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：___________________________

職務(wù)：_________________________________

乙方：___________房地產(chǎn)中介代理有限公司

地址：_________________________________

郵碼：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：___________________________

職務(wù)：_________________________________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方（獨(dú)家）代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條合作方式和范圍

甲方指定乙方為在____（地區(qū)）的獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________ 興建的____________項(xiàng)目，該項(xiàng)目為（別墅、寫字樓、公寓、住宅），銷售面積共計(jì)________平方米。

第二條合作期限________個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____ 個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2．在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3．在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。

第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)

本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用（包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等）由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。

具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

第四條銷售價(jià)格

銷售基價(jià)（本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià)）由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。

第五條代理傭金及支付

1．乙方的代理傭金為所售的____________項(xiàng)目價(jià)目表成交額的____%，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

2．甲方同意按下列方式支付代理傭金：

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。

乙方代甲方收取房價(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。

3．乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶；屬分期付款的，每兩個(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4．因客戶對臨時(shí)買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。

第六條甲方的責(zé)任

1．甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

（1）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶；

（2）新開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)____________________項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照（包括：國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證）和銷售________________項(xiàng)目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證；舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書。

（3）關(guān)于代售的項(xiàng)目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等；

（4）乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方；

（5）甲方正式委托乙方為________________項(xiàng)目銷售（的獨(dú)家）代理的委托書；

以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。

甲方保證若客戶購買的____________的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

2．甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂。

3．甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

第七條乙方的責(zé)任

1．在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：

（1）制定推廣計(jì)劃書（包括市場定位、銷售對象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等）；

（2）根據(jù)市場推廣計(jì)劃，制定銷售計(jì)劃，安排時(shí)間表；

（3）按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃；

（4）派送宣傳資料、售樓書；

（5）在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況；

（6）利用各種形式開展多渠道銷售活動；

（7）在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買賣合約，并收取定金；

（8）乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。

2．乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

3．乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時(shí)，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況（如客戶一次性購買多個(gè)單位），乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。

4．乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。

第八條合同的終止和變更

1．在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

2．經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條其他事項(xiàng)

1．本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2．在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

甲方：_______________

代表人：_____________

_______年____月____日

乙方：_______________

代表人：_____________

_______年____月____日

被代理人（甲方）：_________

代理人（乙方）：_________

第一條訂立合同的基礎(chǔ)和目的

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)_________（買賣／租賃）合同，并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。

第二條代理事項(xiàng)

（一）委托交易房地產(chǎn)的基本情況

1．座落：_________；

2．建筑面積：_________平方米；

3．權(quán)屬：_________。

（二）代理事項(xiàng)_________。

第三條合作期限

（一）本合同代理期限為_________個(gè)月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_________個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

（二）在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

（三）在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在_________地區(qū)指定其他代理人。

第四條費(fèi)用負(fù)擔(dān)

具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

第五條銷售價(jià)格

銷售基價(jià)（本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià)）由甲乙雙方確定為_________元／平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。

第六條傭金支付

（一）乙方完成本合同約定的甲方委托的事項(xiàng)，甲方按照下列第_________種方式計(jì)算支付傭金；（任選一種）

1．按該房地產(chǎn)_________（總價(jià)款／月租金計(jì)）的_________％，具體數(shù)額為_________元支付給乙方；

2．按提供服務(wù)所需成本計(jì)_________元支付給乙方。

（二）乙方未完成本合同約定的委托事項(xiàng)第_________項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的傭金的_________％，具體數(shù)額為_________元，給付甲方。

第七條預(yù)收、預(yù)支費(fèi)用處理

乙方_________（預(yù)收／預(yù)支）甲方費(fèi)用_________元，用于甲方委托的_________事項(xiàng)，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)。

第八條雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)

（一）甲方在合同生效之后，對乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時(shí)研究協(xié)商；

（二）乙方應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使甲方授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙被代理人；

第九條違約責(zé)任

（一）雙方商定，有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：

1．完成的事項(xiàng)違反合同約定的；

2．擅自解除合同的；

3．與他人私下串通，損害對方利益的；

4．其他過失損害對方利益的。

（二）雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_________％，計(jì)_________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。

第十條聲明及保證

甲方：

（一）甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

（二）甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

（三）在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

（四）甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

（一）乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

（二）乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

（三）在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

（四）乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第十一條保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

第十二條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、**、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

第十三條通知

（一）根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

（二）各方通訊地址如下：_________。

（三）一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十四條爭議的處理

（一）本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

（二）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1．提交_________仲裁委員會仲裁；

2．依法向人民法院起訴。

第十五條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十六條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十七條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

委托代理合同篇四

協(xié)議書編號：_________________

簽訂日期：______年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________________

甲方（受托方）：_________________進(jìn)出口貿(mào)易有限公司

地址：_________________

電話：_________________

乙方（委托方）：_________________

地址：_________________

電話：_________________

經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方委托甲方代理出口的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方委托甲方向乙方選定的外商公司代理出口，具體內(nèi)容以乙方的每次委托為準(zhǔn)，乙方必須保證所委托貨物的合法性，由于乙方原因提供的數(shù)據(jù)不符，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

第二條甲方接受乙方委托，同意以自己的名義代理：

1、對外簽約；

2、對外催證；

3、申領(lǐng)配額、許可證；

4、出口報(bào)關(guān)、辦理商檢或換證；

5、托運(yùn)訂艙；

6、辦理保險(xiǎn)；

7、儲運(yùn)；

8、制單、結(jié)匯。

以上條款也以每次的委托為準(zhǔn)。

第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方在裝船前10天以書面形式將出口貨物明細(xì)傳真給甲方，并最遲于貨物裝柜前將正確的裝箱明細(xì)傳真給甲方。在收到甲方進(jìn)艙通知后，乙方應(yīng)按出口包裝要求將貨物送到甲方指定地點(diǎn)，并以書面形式發(fā)給甲方送達(dá)通知。如果出口貨物屬于法定商檢的貨物，出口商檢由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方提供相應(yīng)的報(bào)檢單證協(xié)助乙方完成商檢工作。出口貨物涉及許可證的，乙方須在交貨時(shí)辦妥并向甲方提供許可證。乙方需承擔(dān)由于資料錯(cuò)誤或不全所引起的后果。

2、乙方必須保證委托甲方在海關(guān)申報(bào)的貨物名稱數(shù)量等數(shù)據(jù)與實(shí)際出口的貨物相符，由于乙方原因造成數(shù)據(jù)不符而引起的海關(guān)查驗(yàn)、查封、罰款、沒收等事宜由乙方承擔(dān)并自行解決，甲方可以協(xié)助。對甲方造成直接或者間接損失的，乙方承擔(dān)所有的責(zé)任。

3、在符合法規(guī)的前提下，甲方按照乙方的要求進(jìn)行報(bào)關(guān)、申領(lǐng)原產(chǎn)地證書以及辦理海運(yùn)保險(xiǎn)。

4、甲方在收到乙方出運(yùn)通知后，應(yīng)及時(shí)安排租船定艙、繕制出口單證等出運(yùn)工作。

5、若貨代為乙方指定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)有關(guān)出口退單的跟蹤工作，要求各貨代能自貨物出運(yùn)后30天內(nèi)將正確的退單退回甲方，如果改單的則要在45天內(nèi)退回，以保證甲方的正常退稅手續(xù)。否則由于退單未在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)退回而造成甲方的經(jīng)濟(jì)和法律損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

6、乙方必須自貨物出運(yùn)后20日內(nèi)開具或督促其它指定的工廠開具符合甲方開票通知要求的貨款增值稅發(fā)票給甲方（無論是否收匯）。如未及時(shí)開票或開票不正確等原因引起的退稅損失由乙方承擔(dān)。在未完全收匯時(shí)，乙方或乙方指定工廠向甲方開具的增值稅發(fā)票僅供甲方辦理退稅申報(bào)所用，如不能及時(shí)收匯，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)支付相應(yīng)發(fā)票貨款的責(zé)任。

7、因出口退稅備案要求，甲方需要與乙方或者乙方指定工廠簽訂購銷合同，該合同僅供甲方做退稅單據(jù)之用，除此以外，無任何法律效力。由該合同引起的任何經(jīng)濟(jì)糾紛，甲方無任何義務(wù)受理和承擔(dān)責(zé)任。

8、若乙方不開具相應(yīng)的增值稅發(fā)票則必須承擔(dān)出口報(bào)關(guān)金額17％的增值稅以及相應(yīng)的核銷等各項(xiàng)費(fèi)用。

9、如乙方要求甲方以甲方名義與外商簽訂售貨合同的，甲方應(yīng)與外商簽訂售貨合同，甲方可在售貨合同中表明其是乙方代理人的身份，但應(yīng)該事先取得乙方同意。

10、如乙方直接對外商簽訂銷售合同或確認(rèn)書，應(yīng)在合同或確認(rèn)書中表明甲方為其代理人，并向甲方提交一份原件；如乙方與外商不簽訂合同也不要求甲方與外商簽訂合同，則乙方應(yīng)要求外商向甲方書面表明其向甲方匯入的款項(xiàng)系支付乙方的貨款。

11、如系信用證方式付款，甲方收到外商開來的信用證后通知乙方，乙方必須審查信用證并保證信用證條款符合乙方要求；乙方必須在收到甲方通知后2天內(nèi)審查完畢并書面確認(rèn)接受信用證條款，如對信用證條款有異議，甲方僅出于善意，對信用證進(jìn)行審核，并通知乙方改證意見，乙方自行聯(lián)系客戶修改相關(guān)信用證條款，在乙方認(rèn)同信用證條款以后，乙方承擔(dān)信用證項(xiàng)下收匯的全部風(fēng)險(xiǎn)。

12、甲方對乙方的信息，包括乙方個(gè)人信息、乙方客戶信息、乙方貨源信息負(fù)有保密的義務(wù)，甲方不得將上述信息泄露給任何第三方；同時(shí)甲方不得在沒有乙方的委托下，與客戶進(jìn)行聯(lián)系，從事商業(yè)交易。

第四條貨款和各項(xiàng)費(fèi)用的結(jié)算

1、代理費(fèi)

①甲方向乙方收取出口收匯美金金額的1％作為代理手續(xù)費(fèi)。

②或先約定共計(jì)人民幣________元，退稅由乙方自行辦理，甲方協(xié)助，退稅款歸乙方；

③或收匯后按適時(shí)退稅率和外匯匯率折算到換匯比率為每凈收匯1美元=_________人民幣，將貨款扣除費(fèi)用、收到乙方開具的增值稅發(fā)票后支付給乙方，退稅款歸甲方。如退稅率和外匯匯率有變化，則上述換

匯比率將作相應(yīng)調(diào)整。

執(zhí)行：雙方同意按照上邊三條中的第①條執(zhí)行。

2、甲方收到國外貨款和乙方開具的符合退稅要求的增值稅發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)，以銀行結(jié)匯匯率作為換匯比，將貨款先扣除代理費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)等實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，結(jié)算貨款給乙方或乙方指定的工廠，甲方需在收匯核銷后30天內(nèi)申辦退稅業(yè)務(wù)，出口業(yè)務(wù)發(fā)票的退稅款在實(shí)際退到甲方賬戶后5個(gè)工作日內(nèi)甲方應(yīng)與乙方結(jié)算清所有費(fèi)用。

3、如果單筆（按報(bào)關(guān)單號統(tǒng)計(jì)）出口金額在usd7000以下的，甲方收取固定操作費(fèi)rmb500。00/筆。單筆（按報(bào)關(guān)單號統(tǒng)計(jì)）出口金額在usd7000以上的不單獨(dú)收操作費(fèi)（不包括退稅率為0％的貨物），按照協(xié)議執(zhí)行。

4、對于退稅率為0％的貨物：

①如果一份報(bào)關(guān)單里的貨物全部是0％退稅率的；額外收取每票rmb1000。00操作費(fèi)。

②如果一份報(bào)關(guān)單里的貨物即有0％退稅率的，又有非0％退稅率的；對于其中0％退稅率的貨物，如果其金額低于usd10000；額外收取每票rmb1000。00操作費(fèi)。如果其金額高于usd10000，按照實(shí)際代理協(xié)議執(zhí)行。

5、若由于貨物質(zhì)量、產(chǎn)品包裝等原因發(fā)生折減貨價(jià)等事宜，甲方因此無法全額收到合同金額的貨款，乙方需將少收部分作為壞賬處理，不再向甲方索取此部分貨款，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的核銷、退稅等相關(guān)費(fèi)用和損失。甲方可隨時(shí)憑費(fèi)用單據(jù)向乙方收取為乙方代墊的各類費(fèi)用及代理費(fèi)，乙方同意在收到甲方為乙方代墊費(fèi)用的單據(jù)及代理費(fèi)用通知后七個(gè)工作日內(nèi)付清，逾期每天按代墊費(fèi)用的0。1％向甲方支付滯納金。

6、國內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)用、港區(qū)費(fèi)用、出口商檢費(fèi)、清關(guān)費(fèi)、產(chǎn)地證費(fèi)、國外運(yùn)費(fèi)、快遞費(fèi)、銀行費(fèi)用、甲方代理費(fèi)等實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)并從國外收款中先行扣除，甲方無墊付義務(wù)。如需甲方墊付各種費(fèi)用或者貨款，經(jīng)甲方同意，甲方將另外收取墊付費(fèi)用的利息（按照月息3%收取，墊付時(shí)間最長兩個(gè)月。墊付費(fèi)用在15天內(nèi)乙方還清的，按半月利息結(jié)算；超過15天的，按照整月計(jì)算；以此類推）。如乙方超過兩個(gè)月仍未還清墊付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取任何措施。另由于國家退稅政策變化和外匯匯率變動，結(jié)算方式將隨之作相應(yīng)的調(diào)整，結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)將作相應(yīng)幅度的上升或下降。

第五條：

甲方為乙方只作代理。乙方對商品質(zhì)量、包裝、交貨期、價(jià)格等負(fù)責(zé)，若由于商品質(zhì)量不合格、包裝不良、交貨期延誤、價(jià)實(shí)不符等原因造成的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。由于國外客戶信譽(yù)不良造成甲方不能收匯而發(fā)生的糾紛由乙方自行負(fù)責(zé)解決，如乙方不能解決而對甲方造成損失的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。由于乙方指定的貨代公司、船公司或航空公司發(fā)生過失而造成的損失由乙方承擔(dān)。乙方除保證貨物質(zhì)量符合售貨合同規(guī)定外，還必須擔(dān)保其出口商品不侵犯中國或該批物品銷售地國的知識產(chǎn)權(quán)法律，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。涉及商品商標(biāo)、專利，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的權(quán)利證明文件備案，乙方對提交甲方的前述證件的真實(shí)性、合法有效性負(fù)責(zé)。甲方對外商違約不負(fù)責(zé)任，但應(yīng)乙方要求，甲方可以代表乙方向外商追究違約責(zé)任，所有費(fèi)用由乙方墊付，索賠所得歸乙方所有。當(dāng)外商提出索賠或因國內(nèi)外糾紛有人主張權(quán)利時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方轉(zhuǎn)交外商提出的索賠函電或主張權(quán)利的復(fù)印件及有關(guān)證件，乙方收到后應(yīng)及時(shí)弄清情況，通過甲方對外理賠，并向甲方提供有效證據(jù)及預(yù)先支付有關(guān)費(fèi)用（包括出國費(fèi)用、律師費(fèi)、仲裁或訴訟費(fèi)等）。甲方應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)對外理賠情況，乙方承諾負(fù)責(zé)賠償甲方因外商或主張權(quán)利人的索賠而產(chǎn)生的一切損失。

第六條

在緊急情況下，若甲方無法及時(shí)與乙方取得聯(lián)系時(shí)，甲方應(yīng)盡到最大誠實(shí)信用義務(wù)幫助乙方處理相關(guān)事宜，但甲方不對因此給乙方造成的任何損失承擔(dān)賠償責(zé)任

第七條違約責(zé)任

第1

款

乙方違反本協(xié)議書時(shí)，應(yīng)償付甲方代墊的費(fèi)用及利息，支付代理手續(xù)費(fèi)及售貨合同總價(jià)30％的違約金，并承擔(dān)甲方因此對外承擔(dān)的責(zé)任。

第2款

甲方違反本協(xié)議書規(guī)定，賠償乙方因此而受到的直接損失。

第八條

因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議書不能全部或部分履行，當(dāng)事方必須在事發(fā)一周內(nèi)通知對方，并在30天內(nèi)向?qū)Ψ剿徒挥嘘P(guān)機(jī)構(gòu)的書面證明，及時(shí)協(xié)商處理未盡事宜，逾期視作違約。

第九條附則

1、如需乙方提供擔(dān)保，應(yīng)另立擔(dān)保書，作為本協(xié)議書附件；必要時(shí)，乙方須提供有效的抵押。