寫字樓租賃合同范本

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1、寫字樓租賃合同范本大廈物業(yè)租賃合同出租方：（以下簡稱甲方）地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號：聯(lián)系電話：承租方：（以下簡稱乙方）地址：身份證/營業(yè)執(zhí)照注冊號：聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就“大廈”寫字樓租賃有關事宜，達成以下條款：第一條、租賃物的地址、面積、用途1、物業(yè)位置及面積：XX市XX路XX號XX大廈”第x層，建筑面積XXX平方米。2、租賃用途：辦公。3、乙方承諾，租賃該租賃物業(yè)作辦公寫字樓租賃合同范本大廈

2、物業(yè)租賃合同出租方：（以下簡稱甲方）地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號：聯(lián)系電話：承租方：（以下簡稱乙方）地址：身份證/營業(yè)執(zhí)照注冊號：聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就“大廈”寫字樓租賃有關事宜，達成以下條款：第一條、租賃物的地址、面積、用途1、物業(yè)位置及面積：XX市XX路XX號XX大廈”第x層，建筑面積XXX平方米。2、租賃用途：辦公。3、乙方承諾，租賃該租賃物業(yè)作辦公寫字樓租賃合同范本大廈物業(yè)租賃合同出租方：（以下簡稱甲

3、方）地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號：聯(lián)系電話：承租方：（以下簡稱乙方）地址：身份證/營業(yè)執(zhí)照注冊號：聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就“大廈”寫字樓租賃有關事宜，達成以下條款：第一條、租賃物的地址、面積、用途1、物業(yè)位置及面積：XX市XX路XX號XX大廈”第x層，建筑面積XXX平方米。2、租賃用途：辦公。3、乙方承諾，租賃該租賃物業(yè)作辦公合法使用，符合相關法律法規(guī)的規(guī)定并處理好相鄰關系。如違反合法性使用規(guī)定由此造成承租方不能按預想方案使用租賃物

4、業(yè)并導致租賃合同不能履約的，責任由承租方承擔。4、甲方于本合同生效之日按現(xiàn)狀將物業(yè)及相關設施交付乙方驗收使用，乙方從簽訂合同之日起，即已確認乙方充分了解租賃物的現(xiàn)狀及法律屬性。第二條、租賃期限1、租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2、甲方為乙方提供/天（從/年/月/日至/年/月/日止）的裝修期間，該期間內免收租金。3、其他約定：無。第三條、租賃保證金（1）乙方必須在簽訂本合同時，一次性向甲方交納元整（￥：元）作為履約保證金，并轉入甲方指定的賬戶，甲方向乙方出具收據(jù)。租賃期限屆滿后如乙方無違約行為，甲方憑收據(jù)無息全額退還乙方。1（2）合

5、同期滿或合同解除后，乙方應及時結清承租期間應承擔的租金及各項費用，否則此類款項將從履約保證金中扣除。（3）乙方存在違約行為時，甲方有權在履約保證金中予以扣除違約金。扣除后，乙方如繼續(xù)租賃須在三日內重新補足履約保證金。第四條、租金、其他費用、履約保證金及其支付時間和方式1、租金標準：租賃面積（建筑面積）：平米，租期為年，每年度租金細則如下：2、租金支付時間及方式：采用先支付租金后使用房屋的方式，乙方以銀行轉賬形式支付到甲方指定的賬戶，租金按年結算支付，乙方在簽定本合同后3日內支付第一期租金：在下一結算期前的第30日前預付下一期租金；合同期內如甲方需要變更

6、租金結算賬戶，應及時將變更后的賬戶書面通知乙方。戶名：賬號：開戶行：3、其他費用按時足額繳納水電費、物業(yè)管理費及衛(wèi)生費等其他相關費用第五條、租賃房屋交付（一）甲方于本合同生效且收到乙方履行保證金后，應于當日將租賃物業(yè)交付乙方（因乙方未及時付清應付款項的，甲方有權拒絕交付房屋且不承擔違約責任，實際租賃期及裝修期不進行順延，由此造成的經(jīng)濟損失全部由乙方自行承擔）。（二）甲方支付租賃物業(yè)時應保證房屋本身及附屬設施、設備處于正常使用狀態(tài)（招租時另有約定的除外），《房屋移交清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房2門鑰匙后視為交付完成。第六條、租賃房屋收回（

7、一）租賃期滿或租賃合同解除后，甲方有權收回該租賃物業(yè)，乙方必須在租賃期滿或租賃合同解除后10日內無條件將租賃物業(yè)歸還甲方。（二）乙方交還房屋時應保證房屋本身及附屬設施、設備處于完好狀態(tài)，租賃期內乙方添置的可移動的物品可自行收回，但對于裝修、改造后不可移動的建筑和設施設備，須按照當時的狀況完好無償?shù)匾平唤o甲方。（三）對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。（四）甲乙雙方現(xiàn)場驗收交接后在《房屋及附屬設施現(xiàn)場移交清單》上簽字蓋章，甲方收回房屋。（五）甲乙雙方結清各自應承擔的全部費用后，甲方退還乙方租